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福建省政府采购

货物和服务项目

公开招标文件

     

 

 

 

 

           项目名称:三年期物业管理服务

 

           备案编号:C8-1XW-GK-201801-B0581-CX

 

           招标编号:[350581]CX[GK]2018010

 

 

 

 

                                                           采购人: 厦门外国语学校石狮分校

代理机构:福建诚信招标有限公司

 

2018年01月

 

 

 

 

 

 

 

 

第一章   投标邀请

 

福建诚信招标有限公司采用公开招标方式组织三年期物业管理服务(以下简称:“本项目”)的政府采购活动,现邀请供应商参加投标。

1、备案编号:C8-1XW-GK-201801-B0581-CX

2、招标编号:[350581]CX[GK]2018010

3、预算金额、最高限价:详见《采购标的一览表》。
  4、招标内容及要求:详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。

5、需要落实的政府采购政策:进口产品(本项目不适用);节能产品(本项目不适用);环境标志产品(本项目不适用);信息安全产品(本项目不适用);小型、微型企业,监狱企业,残疾人福利性单位,适用于(合同包1);信用记录,适用于(合同包1),按照下列规定执行:(供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单,供应商须提供本项目采购公告发布日期之后通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn )查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图(事业单位无须提供“信用中国”查询记录);其他政策:无。

6、投标人的资格要求

6.1法定条件:符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。

6.2特定条件:
包:1

明细 描述
具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料(若有)1、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的,投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件。 2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁,并由投标人加盖其单位公章。
招标文件规定的其他资格证明文件(若有)1、(强制类节能产品证明材料,若有,应在此处填写); 2、(按照政府采购法实施条例第17条除第“(一)-(四)”款外的其他条款规定填写投标人应提交的材料,如:采购人提出特定条件的证明材料、为落实政府采购政策需满足要求的证明材料(强制类)等,若有,应在此处填写)。 ※1上述材料中若有与“具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料”有关的规定及内容在本表b1项下填写,不在此处填写。 ※2投标人应按照招标文件第七章规定提供。

6.3是否接受联合体投标:不接受。

※根据上述资格要求,投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。

7、报名

7.1报名期限:详见招标公告或更正公告(若有),若不一致,以更正公告(若有)为准。

7.2报名期限内,供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册会员账号(免费注册)对本项目进行报名(请根据项目所在地,登录对应的福建省政府采购网上公开信息系统报名(即省本级网址/地市分网)),否则投标将被拒绝。

8、招标文件的获取

8.1招标文件提供期限:详见招标公告或更正公告(若有),若不一致,以更正公告(若有)为准。

8.2获取地点及方式:报名后,通过福建省政府采购网上公开信息系统以下载方式获取。

8.3、招标文件售价:0元。

9、投标截止

9.1投标截止时间:详见招标公告或更正公告(若有),若不一致,以更正公告(若有)为准。

9.2投标人应在投标截止时间前按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的操作流程将电子投标文件上传至福建省政府采购网上公开信息系统,同时将投标人的CA证书连同密封的纸质投标文件送达招标文件第一章第10条载明的地点,否则投标将被拒绝。

10、开标时间及地点:详见招标公告或更正公告(若有),若不一致,以更正公告(若有)为准。 

11、公告期限

11.1招标公告的公告期限:自财政部和福建省财政厅指定的政府采购信息发布媒体最先发布公告之日起5个工作日。

11.2招标文件公告期限:招标文件随同招标公告一并发布,其公告期限与本章第11.1条载明的期限保持一致。

12、采购人:厦门外国语学校石狮分校

地址:石狮市英才路2号

联系方法:15980308306

13、代理机构:福建诚信招标有限公司

地址:泉州市丰泽区通港西街东海文创园中渌大厦2层201室

联系方法:0595-22507198、22507298

 


1:账户信息

投标保证金账户

开户名称:福建诚信招标有限公司

开户银行:供应商在福建省政府采购网上公开信息系统报名后,根据其提示自行选择要缴交的投标保证金托管银行

银行账号:福建省政府采购网上公开信息系统根据供应商选择的投标保证金托管银行,以合同包为单位,自动生成供应商所投合同包的缴交银行账号(即多个合同包将对应生成多个缴交账号)。供应商应按照所投合同包的投标保证金要求,缴交相应的投标保证金。

特别提示

1、投标人应认真核对账户信息,将投标保证金汇入以上账户,并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。

2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明,以便核对:“(招标编号:***、合同包:***)的投标保证金”。

 

 

 

 

2:采购标的一览表

 

金额单位:人民币元

合同包 品目号 采购标的 允许进口 数量 品目号预算 合同包预算 投标保证金
1
1-1 物业管理服务 1(批) 7000000
7000000 140000

第二章   投标人须知前附表(表1、2

 

1

特别提示:本表与招标文件对应章节的内容若不一致,以本表为准。

项号

招标文件

(第三章)

编列内容

1

6.1

是否组织现场考察或召开开标前答疑会:否。

2

10.4

投标文件的份数:

(1)纸质投标文件:

①资格及资信证明部分的正本1份、副本3份,报价部分的正本1份、副本3份,技术商务部分的正本1份、副本3份。

②可读介质(光盘或U盘)1份:投标人应将其上传至福建省政府采购网上公开信息系统的电子投标文件在该可读介质中另存1份。

(2)电子投标文件:详见表2《关于电子招标投标活动的专门规定》。

3

10.5-(2-

允许散装或活页装订的内容或材料:

(1)投标文件的补充、修改或撤回;

(2)其他内容或材料:无。

4

 10.7-(1

是否允许中标人将本项目的非主体、非关键性工作进行分包:

不允许。

5

10.8-(1

投标有效期:投标截止时间起90个日历日。

6

10.10-(2

密封及其标记的具体形式:

(1)全部纸质投标文件(包括正本、副本及可读介质)均应密封,否则投标将被拒绝。

(2)密封的外包装应至少标记“项目名称、招标编号、所投合同包、投标人的全称”等内容,否则造成投标文件误投、遗漏或提前拆封的,福建诚信招标有限公司不承担责任。

(3)其他:无。

7

12.1

本项目推荐合同包1中标候选人数为1家。

  8

  12.2

本项目中标人的确定(以合同包为单位)

(1)采购人应在政府采购招投标管理办法规定的时限内确定中标人。

(2)若出现中标候选人并列情形,则按照下列方式确定中标人:

①招标文件规定的方式:经评标委员会综合评审后,对各合格投标人进行量化打分,得分由高到低顺序排列;若出现得分相同,则按投标报价由低到高顺序排列;得分且投标报价相同的,按技术指标优劣顺序排列。若通过以上方式仍无法区分,则采用随机抽取的方式确定

②若本款第①点规定方式为“无”,则按照下列方式确定:无。

③若本款第①、②点规定方式均为“无”,则按照下列方式确定:随机抽取。

(3)本项目确定的中标人家数:

①本项目确定合同包1中标人数为1家;

②若出现中标候选人符合法定家数但不足本款第①点规定中标人家数情形,则按照中标候选人的实际家数确定中标人。

9

 15.1-(2

质疑函原件应采用下列方式提交:现场方式。

10

 

   15.4

 

 

招标文件的质疑

(1)潜在投标人可在质疑时效期间内对招标文件以书面形式提出质疑。

(2)质疑时效期间:

①在招标文件公告期限内:自招标文件首次下载之日起7个工作日内向福建诚信招标有限公司提出,招标文件公告期限、首次下载之日均以福建省政府采购网上公开信息系统记载的为准。

②在招标文件公告期限截止后至招标文件提供期限届满前的期间内:自招标文件公告期限届满之日起7个工作日内向福建诚信招标有限公司提出,招标文件公告期限、招标文件提供期限均以福建省政府采购网上公开信息系统记载的为准。

※除上述规定外,对招标文件提出的质疑还应符合招标文件第三章第15.1条的有关规定。

11

16.1

监督管理部门:石狮市采购办(仅限依法进行政府采购的货物或服务类项目)

12

18.1

财政部和福建省财政厅指定的政府采购信息发布媒体(以下简称:“指定媒体”):

(1)中国政府采购网,网址http://www.ccgp.gov.cn

(2)中国政府采购网福建分网(福建省政府采购网),网址http://cz.fjzfcg.gov.cn

※除招标文件第一章第11.1条规定情形外,若出现上述指定媒体信息不一致情形,应以中国政府采购网福建分网(福建省政府采购网)发布的为准。

13

19

其他事项:

(1)本项目的招标代理服务费由采购人支付。
(2)其他:本项目招标代理服务费由中标人按下述约定支付,本招标文件中有不一致的均按下述约定为准。1)中标人在领取中标通知书时向代理机构支付,具体标准参照国家计委(计价格【2002】1980号)《采购代理服务收费管理暂行办法》规定的采购代理服务收费标准(差额定率累进法)计算,招标代理服务费在领取中标通知书的同时以转帐、电汇、现金存款等方式一次性缴清。收取比例: 中标金额(万元):100万以下1.5%; 100-500万 0.8%;500-1000万 0.45%。请投标人投标报价时予以充分考虑。2)服务费缴交账户: 开户名:福建诚信招标有限公司 开户银行:泉州农村商业银行股份有限公司营业部 帐 号:9070 2100 1001 0001 4078 10

     备注

后有表2,请勿遗漏。

 

 

2

关于电子招标投标活动的专门规定

序号

编列内容

1

(1)招标文件中除下述第(2)、(3)款所述内容外的其他内容及规定适用本项目的电子招标投标活动。

(2)将招标文件无。的内容修正为下列内容:无。后适用本项目的电子招标投标活动。

(3)将下列内容增列为招标文件的组成部分(以下简称:“增列内容”)适用本项目的电子招标投标活动,若增列内容与招标文件其他章节内容有冲突,应以增列内容为准:

①电子招标投标活动的具体操作流程以福建省政府采购网上公开信息系统设定的为准。

②关于投标文件:

a.投标人应按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的评审节点编制电子投标文件,否则资格审查小组、评标委员会将按照不利于投标人的内容进行认定。

b.投标人应在投标截止时间前按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的操作流程将电子投标文件1份上传至福建省政府采购网上公开信息系统,电子投标文件应与纸质投标文件保持一致,并以电子投标文件为准。

c.若出现福建省政府采购网上公开信息系统设定的意外情形(如:系统故障等),经本项目监督管理部门同意使用纸质投标文件的,应以纸质投标文件为准。

③关于证明材料或资料:

a.招标文件要求原件的,投标人在电子投标文件中可提供复印件或扫描件,但在纸质投标文件正本中应提供原件(资格审查小组、评标委员会将核对纸质投标文件正本,未提供原件的证明材料或资料将被视为无效);招标文件要求复印件的,投标人在纸质投标文件中提供原件、复印件、扫描件皆可;招标文件对原件、复印件未作要求的,投标人在纸质投标文件中提供原件、复印件、扫描件皆可。

b.除本增列内容第③点第c项规定情形外,若投标人提供注明“复印件无效”的证明材料或资料,其纸质投标文件正本中应提供原件(资格审查小组、评标委员会将核对纸质投标文件正本,未提供原件的证明材料或资料将被视为无效)。

c.有效期内的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》复印件,无论内容中是否注明“复印件无效”,均视同有效。

④关于“全称”、“投标人代表签字”及“加盖单位公章”:

a.在电子投标文件中,涉及“全称”和“投标人代表签字”的内容可使用打字录入方式完成。

b.在电子投标文件中,涉及“加盖单位公章”的内容应使用投标人的CA证书完成,否则投标无效。

c.在电子投标文件中,若投标人按照本增列内容第④点第b项规定加盖其单位公章,则出现无全称、或投标人代表未签字等情形,不视为投标无效。

⑤关于投标人的CA证书:

a.投标人的CA证书应在投标截止时间前连同密封的纸质投标文件送达招标文件第一章第10条载明的地点,否则投标将被拒绝。

b.投标人的CA证书可采用信封(包括但不限于:信封、档案袋、文件袋等)作为外包装进行单独包装。外包装密封、不密封皆可。

c.投标人的CA证书或外包装应标记“项目名称、招标编号、投标人的全称”等内容,以方便识别、使用。

d.投标人的CA证书应能正常、有效使用,否则产生不利后果由投标人承担责任。

⑥关于投标截止时间过后

a.被福建省政府采购网上公开信息系统判定为投标保证金未提交(即未于投标截止时间前到达招标文件载明的投标保证金账户)的投标人,投标将被拒绝。

b.有下列情形之一的,视为投标人串通投标,其投标无效:

b1不同投标人的电子投标文件被福建省政府采购网上公开信息系统判定为具有相同内部识别码;

b2不同投标人的投标保证金被福建省政府采购网上公开信息系统判定为从同一单位或个人的账户转出;

b3投标人的投标保证金被福建省政府采购网上公开信息系统判定为同一合同项下有其他投标人提交的投标保证金。

⑦接受联合体投标且投标人为联合体的,投标人应由“联合体牵头方”完成福建省政府采购网上公开信息系统设定的具体操作流程(包括但不限于:报名、提交投标保证金、编制电子投标文件等)。

⑧其他:1、鉴于2018年年初,绝大部分成立年限满1年及以上的潜在供应商2017年度财务报告尚未完成,因此,成立年限满1年及以上的供应商提供2016年的年度财务报告的视为符合招标文件资格要求中“成立年限满1年及以上的投标人(供应商),提供经审计的上一年度的年度财务报告。”。 2、所有资格证明文件应是最新、有效、清晰的。有年检要求的应符合规定。有变更事宜的,变更文件应附齐全。 3、解释权:采购人或采购代理机构拥有本项目招标文件的最终解释权。 4、质疑受理的其它要求:1)供应商递交质疑函时还应出具已在福建省政府采购网上公开信息系统上已对本项目进行报名的证明文件(须体现报名时间),否则将不被认定为潜在投标人,其质疑将不予受理。2)供应商为法人或其他组织的,质疑函需逐页加盖供应商单位公章;若本项目接受自然人报价且质疑人为自然人的,质疑函需质疑人本人逐页签名。否则质疑将不予受理。]

 

 

第三章   投标人须知

 

一、总则

1、适用范围

1.1适用于招标文件载明项目的政府采购活动(以下简称:“本次采购活动”)。

2、定义

2.1“采购标的”指招标文件载明的需要采购的货物或服务。

2.2“潜在投标人”指按照招标文件第一章第8条规定进行报名且有意向参加本项目投标的供应商。

2.3“投标人”指按照招标文件第一章第8条规定进行报名并参加本项目投标的供应商。

2.4“单位负责人”指单位法定代表人或法律、法规规定代表单位行使职权的主要负责人。

2.5“投标人代表”指投标人的单位负责人或“单位负责人授权书”中载明的接受授权方。

 

二、投标人

3、合格投标人

3.1一般规定

1)投标人应遵守政府采购法及实施条例、政府采购招投标管理办法及财政部、福建省财政厅有关政府采购文件的规定,同时还应遵守有关法律、法规和规章的强制性规定。

2)投标人的资格要求:详见招标文件第一章。

3.2若本项目接受联合体投标且投标人为联合体,则联合体各方应遵守本章第3.1条规定,同时还应遵守下列规定:

1)联合体各方应提交联合体协议,联合体协议应符合招标文件规定。

2)联合体各方不得再单独参加或与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的投标。

3)联合体各方应共同与采购人签订政府采购合同,就政府采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。

4、投标费用

4.1除招标文件另有规定外,投标人应自行承担其参加本项目投标所涉及的一切费用。

 

三、招标

5、招标文件

5.1招标文件由下述部分组成:

1)投标邀请

2)投标人须知前附表(表12

3)投标人须知

4)资格审查与评标

5)招标内容及要求

6)政府采购合同(参考文本)

7)投标文件格式

8)按照招标文件规定作为招标文件组成部分的其他内容(若有)

5.2招标文件的澄清或修改

1)福建诚信招标有限公司可对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改,但不得对招标文件载明的采购标的和投标人的资格要求进行改变。

2)除本章第5.2条第(3)款规定情形外,澄清或修改的内容可能影响投标文件编制的,福建诚信招标有限公司将在投标截止时间至少15个日历日前,在招标文件载明的指定媒体以更正公告的形式发布澄清或修改的内容。不足15个日历日的,福建诚信招标有限公司将顺延投标截止时间及开标时间,福建诚信招标有限公司和投标人受原投标截止时间及开标时间制约的所有权利和义务均延长至新的投标截止时间及开标时间。

3)澄清或修改的内容可能改变招标文件载明的采购标的和投标人的资格要求的,本次采购活动结束,福建诚信招标有限公司将依法组织后续采购活动(包括但不限于:重新招标、采用其他方式采购等)。

6、现场考察或开标前答疑会

6.1是否组织现场考察或召开开标前答疑会:详见招标文件第二章。

7、更正公告

7.1若福建诚信招标有限公司发布更正公告,则更正公告及其所发布的内容或信息(包括但不限于:招标文件的澄清或修改、现场考察或答疑会的有关事宜等)作为招标文件组成部分,对投标人具有约束力。

7.2更正公告作为福建诚信招标有限公司通知所有潜在投标人的书面形式。

8、终止公告

8.1若出现因重大变故导致采购任务取消情形,福建诚信招标有限公司可终止招标并发布终止公告。

8.2终止公告作为福建诚信招标有限公司通知所有潜在投标人的书面形式。

 

四、投标

9、投标

9.1投标人可对招标文件载明的全部或部分合同包进行投标。

9.2投标人应对同一个合同包内的所有内容进行完整投标,否则投标无效

9.3投标人代表只能接受一个投标人的授权参加投标,否则投标无效

9.4单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加同一合同项下的投标,否则投标无效

9.5为本项目提供整体设计、规范编制或项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得参加本项目除整体设计、规范编制和项目管理、监理、检测等服务外的采购活动,否则投标无效

9.6列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合政府采购法第二十二条规定条件的供应商,不得参加投标,否则投标无效

9.7有下列情形之一的,视为投标人串通投标,其投标无效:

1)不同投标人的投标文件由同一单位或个人编制;

2)不同投标人委托同一单位或个人办理投标事宜;

3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或联系人员为同一人;

4)不同投标人的投标文件异常一致或投标报价呈规律性差异;

5)不同投标人的投标文件相互混装;

6)不同投标人的投标保证金从同一单位或个人的账户转出;

7)有关法律、法规和规章及招标文件规定的其他串通投标情形。

10、投标文件

10.1投标文件的编制

1)投标人应先仔细阅读招标文件的全部内容后,再进行投标文件的编制。

2)投标文件应按照本章第10.2条规定编制其组成部分。

3)投标文件应满足招标文件提出的实质性要求和条件,并保证其所提交的全部资料是不可割离且真实、有效、准确、完整和不具有任何误导性的,否则造成不利后果由投标人承担责任。

10.2投标文件由下述部分组成:

1)资格及资信证明部分

①投标函

②投标人的资格及资信证明文件

③投标保证金

2)报价部分

①开标一览表

②投标分项报价表

③招标文件规定的价格扣除证明材料(若有)

④招标文件规定的加分证明材料(若有)

3)技术商务部分

①标的说明一览表

②技术和服务要求响应表

③商务条件响应表

④投标人提交的其他资料(若有)

⑤招标文件规定作为投标文件组成部分的其他内容(若有)

10.3投标文件的语言

1)除招标文件另有规定外,投标文件应使用中文文本,若有不同文本,以中文文本为准。

2)投标文件提供的全部资料中,若原件属于非中文描述,应提供具有翻译资质的机构翻译的中文译本。前述翻译机构应为中国翻译协会成员单位,翻译的中文译本应由翻译人员签名并加盖翻译机构公章,同时提供翻译人员翻译资格证书。中文译本、翻译机构的成员单位证书及翻译人员的资格证书可为复印件。

10.4投标文件的份数:详见招标文件第二章。

10.5投标文件的格式

1)除招标文件另有规定外,投标文件应使用招标文件第七章规定的格式。

2)除招标文件另有规定外,投标文件的正本和全部副本均应使用不能擦去的墨料或墨水打印、书写或复印,其中:

①正本应用A4幅面纸张打印装订,编制封面(封面标明“正本”字样)、索引、页码,并用胶装装订成册。

②副本应用A4幅面纸张打印装订,编制封面(封面标明“副本”字样)、索引、页码,并用胶装装订成册;副本可用正本的完整复印件,并与正本保持一致(若不一致,以正本为准)。

③允许散装或活页装订的内容或材料:详见招标文件第二章。

※除本章第10.5条第(2)款第③点规定情形外,投标文件散装或活页装订将导致投标无效。

3)除招标文件另有规定外,投标文件应使用人民币作为计量货币。

4)除招标文件另有规定外,签署、盖章应遵守下列规定:

①投标文件应由投标人代表签字并加盖投标人的单位公章。若投标人代表为单位负责人授权的委托代理人,应提供“单位负责人授权书”。

②投标文件应没有涂改或行间插字,除非这些改动是根据福建诚信招标有限公司的指示进行的,或是为改正投标人造成的应修改的错误而进行的。若有前述改动,应按照下列规定之一对改动处进行处理:

a.投标人代表签字确认;

b.加盖投标人的单位公章或校正章。

10.6投标报价

1)投标报价超出最高限价将导致投标无效。

2)最高限价由采购人根据价格测算情况,在预算金额的额度内合理设定。最高限价不得超出预算金额。

3)除招标文件另有规定外,投标文件不能出现任何选择性的投标报价,即每一个合同包和品目号的采购标的都只能有一个投标报价。任何选择性的投标报价将导致投标无效。

10.7分包

1)是否允许中标人将本项目的非主体、非关键性工作进行分包:详见招标文件第二章。

2)若允许中标人将本项目的非主体、非关键性工作进行分包且投标人拟在中标后进行分包,则投标人应在投标文件中载明分包承担主体,分包承担主体应具备相应资质条件(若有)且不得再次分包。

3)招标文件允许中标人将非主体、非关键性工作进行分包的项目,有下列情形之一的,中标人不得分包:

①投标文件中未载明分包承担主体;

②投标文件载明的分包承担主体不具备相应资质条件;

③投标文件载明的分包承担主体拟再次分包。

10.8投标有效期

1)招标文件载明的投标有效期:详见招标文件第二章。

2)投标文件承诺的投标有效期不得少于招标文件载明的投标有效期,否则投标无效

3)根据本次采购活动的需要,福建诚信招标有限公司可于投标有效期届满之前书面要求投标人延长投标有效期,投标人应在福建诚信招标有限公司规定的期限内以书面形式予以答复。对于延长投标有效期的要求,投标人可以拒绝也可以接受,投标人答复不明确或逾期未答复的,均视为拒绝该要求。对于接受延长投标有效期的投标人,既不要求也不允许修改投标文件。

10.9投标保证金

1)投标保证金作为投标人按照招标文件规定履行相应投标责任、义务的约束及担保。

2)投标保证金的有效期应与投标文件承诺的投标有效期保持一致,否则投标无效

3)提交

①投标人应从其银行账户(基本存款账户)按照下列方式:公对公转账方式向招标文件载明的投标保证金账户提交投标保证金,具体金额详见招标文件第一章。

②投标保证金应于投标截止时间前到达招标文件载明的投标保证金账户,否则视为投标保证金未提交;是否到达按照下列方式认定:以福建省政府采购网上公开信息系统记载的为准。

③若本项目接受联合体投标且投标人为联合体,则联合体中的牵头方应按照本章第10.9条第(3)款第①、②点规定提交投标保证金。

※除招标文件另有规定外,未按照上述规定提交投标保证金将导致资格审查不合格。

4)退还

①在投标截止时间前撤回已提交的投标文件的投标人,其投标保证金将在福建诚信招标有限公司收到投标人书面撤回通知之日起5个工作日内退回原账户。

②未中标人的投标保证金将在中标通知书发出之日起5个工作日内退回原账户。

③中标人的投标保证金将在政府采购合同签订之日起5个工作日内退回原账户;合同签订之日按照下列方式认定:以福建省政府采购网上公开信息系统记载的为准。

④终止招标的,福建诚信招标有限公司将在终止公告发布之日起5个工作日内退回已收取的投标保证金及其在银行产生的孳息。

⑤除招标文件另有规定外,质疑或投诉涉及的投标人,若投标保证金尚未退还,则待质疑或投诉处理完毕后不计利息原额退还。

※本章第10.9条第(4)款第①、②、③点规定的投标保证金退还时限不包括因投标人自身原因导致无法及时退还而增加的时间。

5)若出现本章第10.8条第(3)款规定情形,对于拒绝延长投标有效期的投标人,投标保证金仍可退还。对于接受延长投标有效期的投标人,相应延长投标保证金有效期,招标文件关于退还和不予退还投标保证金的规定继续适用。

6)有下列情形之一的,投标保证金将不予退还:

①投标人串通投标;

②投标人提供虚假材料;

③投标人采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人;

④投标截止时间后,投标人在投标有效期内撤销投标文件;

⑤投标人不接受评标委员会按照招标文件规定对投标报价错误之处进行修正;

⑥投标人违反招标文件第三章第9.49.59.6条规定之一;

⑦招标文件规定的其他不予退还情形;

⑧中标人有下列情形之一的:

a.除不可抗力外,因中标人自身原因未在中标通知书要求的期限内与采购人签订政府采购合同;

b.未按照招标文件、投标文件的约定签订政府采购合同或提交履约保证金。

※若上述投标保证金不予退还情形给采购人(采购代理机构)造成损失,则投标人还要承担相应的赔偿责任。

10.10投标文件的提交

1)一个投标人只能提交一个投标文件,并按照招标文件第一章规定将其送达。

2)密封及其标记的具体形式:详见招标文件第二章。

10.11投标文件的补充、修改或撤回

1)投标截止时间前,投标人可对所提交的投标文件进行补充、修改或撤回,并书面通知福建诚信招标有限公司

2)补充、修改的内容应按照本章第10.5条第(4)款规定进行签署、盖章,并按照本章第10.10条规定提交,否则将被拒收。

※按照上述规定提交的补充、修改内容作为投标文件组成部分。

10.12除招标文件另有规定外,有下列情形之一的,投标无效

1)投标文件未按照招标文件要求签署、盖章;

2)不符合招标文件中规定的资格要求;

3)投标报价超过招标文件中规定的预算金额或最高限价;

4)投标文件含有采购人不能接受的附加条件;

5)有关法律、法规和规章及招标文件规定的其他无效情形。

 

五、开标

11、开标

11.1福建诚信招标有限公司将在招标文件载明的开标时间及地点主持召开开标会,并邀请投标人参加。

11.2开标会的主持人、唱标人、记录人及其他工作人员(若有)均由福建诚信招标有限公司派出,现场监督人员(若有)可由有关方面派出。

11.3参加开标会的投标人应签到,非投标人不参加开标会。

11.4开标会应遵守下列规定:

1)首先由主持人宣布开标会须知,然后由投标人代表对投标文件的密封情况进行检查,经确认无误后,由工作人员对密封的投标文件当众拆封。

2)唱标时,唱标人将依次宣布“投标人名称”、“各投标人关于投标文件补充、修改或撤回的书面通知(若有)”、“各投标人的投标报价”和招标文件规定的需要宣布的其他内容(包括但不限于:开标一览表中的内容、唱标人认为需要宣布的内容等)。

3)记录人对唱标人宣布的内容作开标记录。

4)唱标结束后,投标人代表应对开标记录进行签字确认。投标人代表的签字确认,视为投标人对开标过程和开标记录予以认可。投标人代表拒绝签字确认且无正当理由,亦视为投标人对开标过程和开标记录予以认可。

5)投标人代表对开标过程和开标记录有疑义,以及认为采购人(采购代理机构)相关工作人员有需要回避情形的,应当场提出询问或回避申请。否则,视为投标人对开标过程和开标记录予以认可。

6)若投标人未参加开标会(包括但不限于投标人派出的人员不是投标人代表),视同其对开标过程和开标记录予以认可。

※若出现本章第11.4条第(4)、(5)、(6)款规定情形之一则投标人不得在开标会后就开标过程和开标记录涉及或可能涉及的有关事由(包括但不限于:“投标报价”、“投标文件的格式”、“投标文件的提交”、“投标文件的补充、修改或撤回”等)向福建诚信招标有限公司提出任何疑义或要求(包括质疑)。

11.5投标截止时间后,参加投标的投标人不足三家的,不进行开标。同时,本次采购活动结束,福建诚信招标有限公司将依法组织后续采购活动(包括但不限于:重新招标、采用其他方式采购等)。

 

六、中标与政府采购合同

12、中标

12.1本项目推荐的中标候选人家数:详见招标文件第二章。

12.2本项目中标人的确定:详见招标文件第二章。

12.3中标公告

1)中标人确定之日起2个工作日内,福建诚信招标有限公司将在招标文件载明的指定媒体以中标公告的形式发布中标结果。

2)中标公告的公告期限为1个工作日。

3)中标公告同时作为福建诚信招标有限公司通知除中标人外的其他投标人没有中标的书面形式。

12.4中标通知书

1)中标公告发布的同时,福建诚信招标有限公司将向中标人发出中标通知书。

2)中标通知书发出后,采购人不得违法改变中标结果,中标人无正当理由不得放弃中标。

13、政府采购合同

13.1签订政府采购合同应遵守政府采购法及实施条例的规定,不得对招标文件确定的事项和中标人的投标文件作实质性修改。采购人不得向中标人提出任何不合理的要求作为政府采购合同的签订条件。

13.2签订时限:自中标通知书发出之日起30个日历日内。

13.3政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用合同法。

13.4采购人与中标人应根据政府采购合同的约定依法履行合同义务。

13.5政府采购合同履行过程中,采购人若需追加与合同标的相同的货物或服务,则追加采购金额不得超过原合同采购金额的10%

13.6中标人在政府采购合同履行过程中应遵守有关法律、法规和规章的强制性规定(即使前述强制性规定有可能在招标文件中未予列明)。

 

七、询问、质疑与投诉

14、询问

14.1潜在投标人或投标人对本次采购活动的有关事项若有疑问,可向福建诚信招标有限公司提出询问,福建诚信招标有限公司将按照政府采购法及实施条例的有关规定进行答复。

15、质疑

15.1质疑应在政府采购法及实施条例规定的时限内提出,并同时符合下列条件:

1)对招标文件提出质疑的,质疑人应为潜在投标人,且两者的身份、名称等均应保持一致。对采购过程、结果提出质疑的,质疑人应为投标人,且两者的身份、名称等均应保持一致。

2)质疑人应按照招标文件第二章规定方式提交质疑函。

3)质疑函应包括下列主要内容:

①质疑人的基本信息,至少包括:全称、地址、邮政编码等;

②所质疑项目的基本信息,至少包括:招标编号、项目名称等;

③所质疑的具体事项(以下简称:“质疑事项”);

④针对质疑事项提出的明确请求,前述明确请求指质疑人提出质疑的目的以及希望福建诚信招标有限公司对其质疑作出的处理结果,如:暂停招标投标活动、修改招标文件、停止或纠正违法违规行为、中标结果无效、废标、重新招标等;

⑤针对质疑事项导致质疑人自身权益受到损害的必要证明材料,至少包括:

a.质疑人代表的身份证明材料:

a1质疑人为法人或其他组织的,提供统一社会信用代码营业执照的副本复印件、单位负责人的身份证复印件;质疑人代表为委托代理人的,还应同时提供单位负责人授权书和委托代理人的身份证复印件。

a2若本项目接受自然人投标且质疑人为自然人的,提供本人的身份证复印件。

b.其他证明材料,包括但不限于下列材料:

b1所质疑的具体事项是与自已有利害关系的证明材料;

b2质疑函所述事实存在的证明材料,如:采购文件、采购过程或中标结果违法违规或不符合采购文件要求等证明材料;

b3依法应终止采购程序的证明材料;

b4应重新采购的证明材料;

b5采购文件、采购过程或中标、成交结果损害自已合法权益的证明材料等;

b6若质疑的具体事项按照有关法律、法规和规章规定处于保密阶段,则应提供信息或证明材料为合法或公开渠道获得的有效证据(若证据无法有效表明信息或证明材料为合法或公开渠道获得,则前述信息或证明材料视为无效)。

⑥质疑人代表及其联系方式的信息,至少包括:姓名、手机、电子信箱、邮寄地址等。

15.2对不符合本章第15.1条规定的质疑,将按照下列规定进行处理:

1)不符合其中第(1)、(2)条规定的,书面告知质疑人不予受理及其理由。

2)不符合其中第(3)条规定的,书面告知质疑人修改、补充后在规定时限内重新提交质疑函。

15.3对符合本章第15.1条规定的质疑,将按照政府采购法及实施条例的有关规定进行答复。

15.4招标文件的质疑:详见招标文件第二章。

16、投诉

16.1若对质疑答复不满意或质疑答复未在答复期限内作出,质疑人可在答复期限届满之日起15个工作日内向招标文件第二章载明的本项目监督管理部门投诉。

16.2投诉应有明确的请求和必要的证明材料,投诉的事项不得超出已质疑事项的范围。

 

八、政府采购政策

17、政府采购政策由财政部根据国家的经济和社会发展政策并会同国家有关部委制定,包括但不限于下列具体政策要求:

17.1进口产品指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品,其中:

1)我国现行关境指适用海关法的中华人民共和国行政管辖区域,不包括香港、澳门和台湾金马等单独关境地区;保税区、出口加工区、保税港区、珠澳跨境工业区珠海园区、中哈霍尔果斯国际边境合作中心中方配套区、综合保税区等区域,为海关特殊监管区域,仍属于中华人民共和国关境内区域,由海关按照海关法实施监管。

2)凡在海关特殊监管区域内企业生产或加工(包括从境外进口料件)销往境内其他地区的产品,不作为政府采购项下进口产品。

3)对从境外进入海关特殊监管区域,再经办理报关手续后从海关特殊监管区进入境内其他地区的产品,认定为进口产品。

4)招标文件列明不允许或未列明允许进口产品参加投标的,均视为拒绝进口产品参加投标。

17.2节能产品指列入财政部、国家发改委《节能产品政府采购清单》(以下简称:“节能清单”)的产品。环境标志产品指列入财政部、环保部《环境标志产品政府采购清单》(以下简称:“环保清单”)的产品。其中:

1)节能清单所列产品包括政府强制采购和优先采购的节能产品。未列入节能清单的产品,不属于政府强制采购、优先采购的节能产品(以下分别简称:“强制类节能产品”、“优先类节能产品”)范围。节能清单中的产品,其制造商名称或地址在清单执行期内依法变更的,经有关认证机构核准并办理认证证书变更手续后,仍属于节能清单的范围。节能清单中的台式计算机产品的性能参数应与节能清单所列性能参数一致,否则不属于节能清单的范围。

2)环保清单所列产品为政府优先采购产品。未列入环保清单的产品,不属于政府优先采购的环境标志产品范围。环保清单中的产品,其制造商名称或地址在清单执行期内依法变更的,经有关认证机构核准并办理认证证书变更手续后,仍属于环保清单的范围。环保清单中的台式计算机产品的性能参数应与环保清单所列性能参数一致,否则不属于环保清单的范围。

3)对于同时列入节能清单和环保清单的产品,优先于只列入其中一个清单的产品。

4)在财政部会同上述国家部委调整公布最新一期节能或环保清单通知发布之前已经开展但尚未进入评审环节的采购活动,按照招标文件约定的期数执行。在发布之后开展的采购活动,按照最新一期执行。

17.3列入国家质检总局、国家认监委《第一批信息安全产品强制性认证目录》(以下简称“信息安全产品目录”)内的信息安全产品,应获得强制性产品认证证书(即中国信息安全认证中心颁发的《中国国家信息安全产品认证证书》)和加施中国强制性认证标志。未列入信息安全产品目录的产品,不属于政府强制采购的信息安全产品范围。

17.4符合财政部、工信部文件(财库[2011]181号)规定的小型、微型企业可享受扶持政策(如:预留份额、评审中价格扣除等)。符合财政部、司法部文件(财库[2014]68号)规定的监狱企业(以下简称:“监狱企业”)亦可享受前述扶持政策。符合财政部、民政部、中国残联文件(财库[2017]141号)规定的残疾人福利性单位(以下简称:“残疾人福利性单位”)亦可享受前述扶持政策。其中:

1)中小企业指同时符合下列条件的中型、小型、微型企业:

①符合《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)规定的划分标准;

②提供本企业制造的货物、承担的工程或服务,或提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。小型、微型企业提供中型企业制造的货物,视同中型企业。

2)监狱企业指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象,且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局,各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局,各地(设区的市)监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所,以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业,其中:

①监狱企业参加采购活动时,应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。

②监狱企业视同小型、微型企业。

3)残疾人福利性单位指同时符合下列条件的单位:

①安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%(含25%),并且安置的残疾人人数不少于10人(含10人);

②依法与安置的每位残疾人签订了一年以上(含一年)的劳动合同或服务协议;

③为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费;

④通过银行等金融机构向安置的每位残疾人,按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资;

⑤提供本单位制造的货物、承担的工程或服务,或提供其他残疾人福利性单位制造的货物(不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物)。

前款所称残疾人指法定劳动年龄内,持有《中华人民共和国残疾人证》或《中华人民共和国残疾军人证(1至8级)》的自然人,包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或服务协议的雇员人数。

※符合上述条件的残疾人福利性单位参加采购活动时,应提供《残疾人福利性单位声明函》,并对声明的真实性负责。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的,不重复享受政策。

17.5信用记录指由财政部确定的有关网站提供的相关主体信用信息。信用记录的查询及使用应符合财政部文件(财库[2016]125号)规定。

17.6为落实政府采购政策需满足的要求:详见招标文件第一章。

 

九、本项目的有关信息

18、本项目的有关信息,包括但不限于:招标公告、更正公告(若有)、招标文件、招标文件的澄清或修改(若有)、中标公告、终止公告(若有)、废标公告(若有)等都将在招标文件载明的指定媒体发布。

18.1指定媒体:详见招标文件第二章。

18.2本项目的潜在投标人或投标人应随时关注指定媒体,否则产生不利后果由其自行承担。

 

十、其他事项

19、其他事项:详见招标文件第二章。

 

 

 

第四章   资格审查与评标

 

 

一、资格审查

1、开标结束后,福建诚信招标有限公司负责资格审查小组的组建及资格审查工作的组织。

1.1资格审查小组由3人组成,并负责具体审查事务,其中:由采购人派出的采购人代表至少1人,由福建诚信招标有限公司派出的工作人员至少1人,其余1人可为采购人代表或福建诚信招标有限公司的工作人员。

1.2资格审查的依据是招标文件和投标文件。

1.3资格审查的范围及内容:投标文件(资格及资信证明部分),具体如下:

①“投标函”;

②“投标人的资格及资信证明文件”

a.一般资格证明文件:

明细 描述
单位负责人授权书(若有)1、企业(银行、保险、石油石化、电力、电信等行业除外)、事业单位和社会团体法人的“单位负责人”指法定代表人,即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。 2、银行、保险、石油石化、电力、电信等行业:以法人身份参加投标的,“单位负责人”指法定代表人,即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致;以非法人身份参加投标的,“单位负责人”指代表单位行使职权的主要负责人,即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。 3、投标人(自然人除外):若投标人代表为单位负责人授权的委托代理人,应提供本授权书;若投标人代表为单位负责人,应在此项下提交其身份证正反面复印件,可不提供本授权书。 4、投标人为自然人的,可不填写本授权书。 5、纸质投标文件正本中的本授权书(若有)应为原件。 ※投标人应按照招标文件第七章规定提供。
营业执照等证明文件1、投标人为企业的,提供有效的营业执照复印件;投标人为事业单位的,提供有效的事业单位法人证书复印件;投标人为社会团体的,提供有效的社会团体法人登记证书复印件;投标人为合伙企业、个体工商户的,提供有效的营业执照复印件;投标人为非企业专业服务机构的,提供有效的执业许可证等证明材料复印件;投标人为自然人的,提供有效的自然人身份证件复印件;其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定,提供有效的相应具体证照复印件。 2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁,并由投标人加盖其单位公章。 ※投标人应按照招标文件第七章规定提供。
财务状况报告(财务报告、或资信证明、或投标担保函)1、投标人提供的财务报告复印件(成立年限按照投标截止时间推算)应符合下列规定: 1.1成立年限满1年及以上的投标人,提供经审计的上一年度的年度财务报告。 1.2成立年限满半年但不足1年的投标人,提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。 ※无法按照第1.1、1.2条规定提供财务报告复印件的投标人(包括但不限于:成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人),应选择提供资信证明复印件或投标担保函复印件,其中:非自然人的投标人选择提供资信证明的,还应附上其开户(基本存款账户)许可证复印件。 2、“财政部门认可的政府采购专业担保机构”应符合《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》(财库[2012]124号)的规定。 3、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁,并由投标人加盖其单位公章。 ※投标人应按照招标文件第七章规定提供。
依法缴纳税收证明材料1、投标人提供的税收凭据复印件应符合下列规定: 1.1投标截止时间前(不含投标截止时间的当月)已依法缴纳税收的投标人,提供投标截止时间前六个月(不含投标截止时间的当月)中任一月份的税收凭据复印件。 1.2投标截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的投标人,提供投标截止时间当月的税收凭据复印件。 1.3投标截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人,提供依法缴纳税收承诺书原件(格式自拟),该承诺书视同税收凭据。 2、“依法缴纳税收证明材料”有欠缴记录的,视为未依法缴纳税收。 3、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁,并由投标人加盖其单位公章。 ※投标人应按照招标文件第七章规定提供。
依法缴纳社会保障资金证明材料1、投标人提供的社会保险凭据复印件应符合下列规定: 1.1投标截止时间前(不含投标截止时间的当月)已依法缴纳社会保障资金的投标人,提供投标截止时间前六个月(不含投标截止时间的当月)中任一月份的社会保险凭据复印件。 1.2投标截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的投标人,提供投标截止时间当月的社会保险凭据复印件。 1.3投标截止时间的当月成立但因税务机关/社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人,提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件(格式自拟),该承诺书视同社会保险凭据。 2、“依法缴纳社会保障资金证明材料”有欠缴记录的,视为未依法缴纳社会保障资金。 3、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁,并由投标人加盖其单位公章。 ※投标人应按照招标文件第七章规定提供。
具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函(若有)1、招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的,投标人应提供本声明函。 2、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的,投标人可不提供本声明函。 3、纸质投标文件正本中的本声明函(若有)应为原件。 ※投标人应按照招标文件第七章规定提供。
参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明1、“重大违法记录”指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。 2、纸质投标文件正本中的本声明应为原件。 ※投标人应按照招标文件第七章规定提供。
信用记录查询结果1、投标人应同时提供在招标文件要求的截止时点前通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)获取的信用信息查询结果,信用信息查询结果应为从上述2个网站获取的查询结果原始页面的打印件或完整截图,否则投标无效。 2、若本项目接受联合体投标且投标人为联合体,应同时提供在招标文件要求的截止时点前通过上述2个网站获取的联合体各方的信用信息查询结果,信用信息查询结果应为从上述2个网站获取的查询结果原始页面的完整截图或打印件,否则投标无效。 ※1除上述规定外,信用记录的其他有关规定(包括但不限于:信用信息的查询渠道及截止时点、查询记录和证据留存的具体方式、使用规则等内容)详见招标文件第一章。 ※2投标人应按照招标文件第七章规定提供。
中小企业声明函(专门面向中小企业或小型、微型企业适用,若有)1、投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)规定的划分标准,并按照《国家统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法的通知》(国统字[2011]75号)规定准确划分企业类型。 2、投标人为监狱企业的,可不填写本声明函,根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件进行认定,监狱企业视同小型、微型企业。 3、投标人为残疾人福利性单位的,可不填写本声明函,根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定,残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 4、纸质投标文件正本中的本声明函(若有)应为原件。 ※投标人应按照招标文件第七章规定提供。
联合体协议(若有)1、招标文件接受联合体投标且投标人为联合体的,投标人应提供本协议;否则无须提供。 2、本协议由委托代理人签字或盖章的,应按照招标文件第七章载明的格式提供“单位负责人授权书”。 3、纸质投标文件正本中的本协议(若有)应为原件。 ※投标人应按照招标文件第七章规定提供。
检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函1、未提供行贿犯罪档案查询结果或查询结果表明投标人有行贿犯罪记录的,投标无效。 2、若从检察机关指定网站下载打印或截图告知函,则告知函应为从前述指定网站获取的查询结果原始页面的打印件或完整截图,否则投标无效。 3、告知函应在有效期内,否则投标无效。 4、有效期内的告知函复印件,无论内容中是否注明“复印件无效”,均视同有效。 ※投标人应按照招标文件第七章规定提供。

b.其他资格证明文件:
包:1

明细 描述
具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料(若有)1、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的,投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件。 2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁,并由投标人加盖其单位公章。
招标文件规定的其他资格证明文件(若有)1、(强制类节能产品证明材料,若有,应在此处填写); 2、(按照政府采购法实施条例第17条除第“(一)-(四)”款外的其他条款规定填写投标人应提交的材料,如:采购人提出特定条件的证明材料、为落实政府采购政策需满足要求的证明材料(强制类)等,若有,应在此处填写)。 ※1上述材料中若有与“具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料”有关的规定及内容在本表b1项下填写,不在此处填写。 ※2投标人应按照招标文件第七章规定提供。

③投标保证金。

1.4有下列情形之一的,资格审查不合格:

①一般情形:

明细
未按照招标文件规定提交投标函
未按照招标文件规定提交投标人的资格及资信文件
未按照招标文件规定提交投标保证金

②本项目规定的其他情形:
包:1
         无

1.5若本项目接受联合体投标且投标人为联合体,联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的,应先按照资质等级较低的供应商确定资质等级,再按照本章第1.21.31.4条规定进行资格审查。

2、资格审查情况不得私自外泄,有关信息由福建诚信招标有限公司统一对外发布。

3、资格审查合格的投标人不足三家的,不进行评标。同时,本次采购活动结束,福建诚信招标有限公司将依法组织后续采购活动(包括但不限于:重新招标、采用其他方式采购等)。

 

二、评标

4、福建诚信招标有限公司负责评标委员会的组建及评标工作的组织。

5、评标委员会

5.1评标委员会由采购人代表和评标专家两部分共5人(以下简称“评委”)组成,其中:由采购人派出的采购人代表1人,由福建省政府采购评审专家库产生的评标专家4人。

5.2评标委员会负责具体评标事务,并按照下列原则依法独立履行有关职责:

1)评标应保护国家利益、社会公共利益和各方当事人合法权益,提高采购效益,保证项目质量。

2)评标应遵循公平、公正、科学、严谨和择优原则。

3)评标的依据是招标文件和投标文件。

4)应按照招标文件规定推荐中标候选人或确定中标人。

5)评标应遵守下列评标纪律:

①评标情况不得私自外泄,有关信息由福建诚信招标有限公司统一对外发布。

②对福建诚信招标有限公司或投标人提供的要求保密的资料,不得摘记翻印和外传。

③不得收受投标人或有关人员的任何礼物,不得串联鼓动其他人袒护某投标人。若与投标人存在利害关系,则应主动声明并回避。

④全体评委应按照招标文件规定进行评标,一切认定事项应查有实据且不得弄虚作假。

⑤评标中应充分发扬民主,推荐中标候选人或确定中标人后要服从评标报告。

※对违反评标纪律的评委,将取消其评委资格,对评标工作造成严重损失者将予以通报批评乃至追究法律责任。

6、评标程序

6.1评标前的准备工作

1)全体评委应认真审阅招标文件,了解评委应履行或遵守的职责、义务和评标纪律。

2)参加评标委员会的采购人代表可对本项目的背景和采购需求进行介绍,介绍材料应以书面形式提交(随采购文件一并存档),介绍内容不得含有歧视性、倾向性意见,不得超出招标文件所述范围。

6.2符合性审查

1)评标委员会依据招标文件的实质性要求,对通过资格审查的投标文件进行符合性审查,以确定其是否满足招标文件的实质性要求。

2)满足招标文件的实质性要求指投标文件对招标文件实质性要求的响应不存在重大偏差或保留。

3)重大偏差或保留指影响到招标文件规定的合同范围、合同履行及影响关键质量和性能,或限制了采购人的权利,或反对、减少投标人的义务,而纠正这些重大偏差或保留将影响到其他提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。

4)评标委员会审查判断投标文件是否满足招标文件的实质性要求仅基于投标文件本身而不寻求其他的外部证据。未满足招标文件实质性要求的投标文件将被评标委员会否决(即符合性审查不合格),被否决的投标文件不能通过补充、修改(澄清、说明或补正)等方式重新成为满足招标文件实质性要求的投标文件。

5)评标委员会对所有投标人都执行相同的程序和标准。

6)有下列情形之一的,符合性审查不合格:

①一般情形:

明细
违反招标文件中载明“投标无效”条款的规定;
属于招标文件第三章第10.12条规定的投标无效情形;
投标文件对招标文件实质性要求的响应存在重大偏离或保留。

②本项目规定的其他情形:
包:1

明细
投标人技术部分的实际得分少于招标文件设定的技术部分总分50%的,作为无效投标处理。

6.3澄清有关问题

1)对通过符合性审查的投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容,评标委员会将以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或补正。

2)投标人的澄清、说明或补正应由投标人代表在评标委员会规定的时间内(一般在半个小时左右,具体要求将根据实际情况在澄清通知中约定)以书面形式向评标委员会提交,前述澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。若投标人未按照前述规定向评标委员会提交书面澄清、说明或补正,则评标委员会将按照不利于投标人的内容进行认定。

3)投标文件报价出现前后不一致的,除招标文件另有规定外,按照下列规定修正:

①开标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的,以开标一览表为准;

②大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准;

③单价金额小数点或百分比有明显错位的,以开标一览表的总价为准,并修改单价;

④总价金额与按照单价汇总金额不一致的,以单价金额计算结果为准。

※同时出现两种以上不一致的,按照前款规定的顺序修正。修正后的报价应按照本章第6.3条第(1)、(2)款规定经投标人确认后产生约束力,投标人不确认的,其投标无效。

4)关于细微偏差

①细微偏差指投标文件实质性响应招标文件要求,但在个别地方存在漏项或提供了不完整的技术信息和数据等情况,并且补正这些遗漏或不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。

②评标委员会将以书面形式要求存在细微偏差的投标人在评标委员会规定的时间内予以补正。若无法补正,则评标委员会将按照不利于投标人的内容进行认定。

5)关于投标描述(即投标文件中描述的内容)

①投标描述前后不一致且不涉及证明材料的:按照本章第6.3条第(1)、(2)款规定执行。

②投标描述与证明材料不一致或多份证明材料之间不一致的:

a.评标委员会将要求投标人进行书面澄清,并按照不利于投标人的内容进行评标。

b.投标人按照要求进行澄清的,采购人以澄清内容为准进行验收;投标人未按照要求进行澄清的,采购人以投标描述或证明材料中有利于采购人的内容进行验收。投标人应对证明材料的真实性、有效性承担责任。

③若中标人的投标描述存在前后不一致、与证明材料不一致或多份证明材料之间不一致情形之一但在评标中未能发现,则采购人将以投标描述或证明材料中有利于采购人的内容进行验收,中标人应自行承担由此产生的风险及费用。

6.4比较与评价

1)按照本章第7条载明的评标方法和标准,对符合性审查合格的投标文件进行比较与评价。

2)关于相同品牌产品(政府采购服务类项目不适用本条款规定)

①采用最低评标价法的,提供相同品牌产品的不同投标人参加同一合同项下投标的,以其中通过资格审查、符合性审查且报价最低的参加评标;报价相同的,由评标委员会按照下列方式确定一个参加评标的投标人:

a.招标文件规定的方式:无。

b.招标文件未规定的,采取随机抽取方式确定,其他投标无效。

②采用综合评分法的,提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的,按一家投标人计算,评审后得分最高的同品牌投标人作为中标候选人推荐;评审得分相同的,由评标委员会按照下列方式确定一个投标人作为中标候选人推荐:

a.招标文件规定的方式:经评标委员会综合评审后,对各合格投标人进行量化打分,得分由高到低顺序排列;若出现得分相同,则按投标报价由低到高顺序排列;得分且投标报价相同的,按技术指标优劣顺序排列。若通过以上方式仍无法区分,则采用随机抽取的方式确定。

b.招标文件未规定的,采取随机抽取方式确定,其他同品牌投标人不作为中标候选人。

③非单一产品采购项目,多家投标人提供的核心产品品牌相同的,按照本章第6.4条第(2第①、②规定处理。

3)漏(缺)项

①招标文件中要求列入报价的费用(含配置、功能),漏(缺)项的报价视为已经包括在投标总价中。

②对多报项及赠送项的价格评标时不予核减,全部进入评标价评议。

6.5推荐中标候选人:详见本章第7.2条规定。

6.6编写评标报告

1)评标报告由评标委员会负责编写。

2)评标报告应包括下列内容:

①招标公告刊登的媒体名称、开标日期和地点;

②投标人名单和评标委员会成员名单;

③评标方法和标准;

④开标记录和评标情况及说明,包括无效投标人名单及原因;

⑤评标结果,包括中标候选人名单或确定的中标人;

⑥其他需要说明的情况,包括但不限于:评标过程中投标人的澄清、说明或补正,评委更换等。

6.7评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价,有可能影响产品质量或不能诚信履约的,应要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明,必要时还应要求其一并提交有关证明材料;投标人不能证明其报价合理性的,评标委员会应将其作为投标无效处理。

6.8评委对需要共同认定的事项存在争议的,应按照少数服从多数的原则进行认定。持不同意见的评委应在评标报告上签署不同意见及理由,否则视为同意评标报告。

6.9在评标过程中发现投标人有下列情形之一的,评标委员会应认定其投标无效,并书面报告本项目监督管理部门:

1)恶意串通(包括但不限于招标文件第三章第9.7条规定情形);

2)妨碍其他投标人的竞争行为;

3)损害采购人或其他投标人的合法权益。

6.10评标过程中,有下列情形之一的,应予废标:

1)符合性审查合格的投标人不足三家的;

2)有关法律、法规和规章规定废标的情形。

※若废标,则本次采购活动结束,福建诚信招标有限公司将依法组织后续采购活动(包括但不限于:重新招标、采用其他方式采购等)。

7、评标方法和标准

7.1评标方法: 合同包1采用综合评分法。

7.2评标标准

 

合同包1采用综合评分法

1)投标文件满足招标文件全部实质性要求,且按照评审因素的量化指标评审得分(即评标总得分)最高的投标人为中标候选人。

2)每个投标人的评标总得分FAF1×A1F2×A2F3×A3F4×A4(若有),其中:F1指价格项评审因素得分、F2指技术项评审因素得分、F3指商务项评审因素得分,A1指价格项评审因素所占的权重、A2指技术项评审因素所占的权重、A3指商务项评审因素所占的权重,A1+A2+A3=1F1×A1F2×A2F3×A3=100分(满分时),F4×A4为加分项(即优先类节能产品、环境标志产品在采购活动中可享有的加分优惠)。

3)各项评审因素的设置如下:

①价格项(F1×A1)满分为30分。

a.价格分采用低价优先法计算,即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算:投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×100。因落实政府采购政策需进行价格扣除的,以扣除后的价格计算评标基准价和投标报价。

b.价格扣除的规则如下:


         无

②技术项(F2×A2)满分为55分。

评标项目 评标分值 评标方法描述
1、管理团队 2 针对本项目拟配备1名项目负责人应具备大专或以上学历,并有担任学校或政府机关或事业单位物业管理项目负责人2年以上工作经验(投标人须提供学历证明、学校或政府机关或事业单位出具的工作经验证明文件复印件为考评依据)。全部满足条件得2分,不满足不得分。
2、服务团队 2 针对本项目拟配备1名现场管理员应具有大专或以上学历,持有建设主管部门颁发的物业管理上岗证书,且从事相关工作3年以上工作经验(投标人须提供学历证明、相关证书复印件、提供投标人为该人员缴交投标截止时间前三个月任意一个月的社保证明及该人员具有3年以上工作经验证明为考评依据)。全部满足条件得2分,否则不得分。
2 针对本项目拟配保安部主管(保安队长)具有中专及以上学历,持有《保安证》(投标人须提供学历证明、相关证书复印件及投标人为该人员缴交投标截止时间前三个月任意一个月的社保证明复印件为考评依据)。全部满足条件得2分,否则不得分(满分2分)
2 针对本项目中所配备人员中具有特种设备安全管理人员证、专职消防管理人员职业资格证,每提供1项的得1分,满分2分。投标人须提供相应证书复印件为考评依据。
3、物业管理方案 3 3.1根据投标人对项目的物业概括和特点的分析,并列举的管理难点和相应采取的措施。按照正确详细、一般、内容缺失评委进行评议,优(3)分,良(2)分,一般(1)分。未提供不得分。(满分3分)
3 3.2根据投标人提供的服务质量目标与承诺的全面性、合理性、可行性由评委进行评议,优(3)分,良(2)分,一般(1)分。未提供不得分。(满分3分)
3 3.3根据投标人提供的方案中各岗位人员配置是否合理;岗位职责是否规范,管理及专业技术人员是否具备相应的上岗资格证和专业素质以及丰富的工作经验,由评委对方案进行评议,优(3)分,良(2)分,一般(1)分。未提供不得分。(满分3分)
3 3.4根据投标人提供的房屋、设备设施管理的完整和工作程序的详细程度由评委进行评议,优(3)分,良(2)分,一般(1)分。未提供不得分。(满分3分)
3 3.5根据投标人提供的公共秩序的维护管理的完整和工作程序的详细程度由评委进行评议,优(3)分,良(2)分,一般(1)分。未提供不得分。(满分3分)
3 3.6根据投标人提供的车辆管理标准及措施情况进行横向比较由评委进行评议,优(3)分,良(2)分,一般(1)分。未提供不得分。(满分3分)
3 3.7根据投标人提供的环境卫生保洁管理标准及措施情况进行横向比较由评委进行评议,优(3)分,良(2)分,一般(1)分。未提供不得分。(满分3分)
2 3.8根据投标人提供的绿化养护管理标准及措施情况进行横向比较由评委进行评议,优(2)分,良(1)分,一般(0.5)分。未提供不得分。(满分2分)
3 3.9根据投标人提供的拟投入设备、物资及设备设施运行、维护与管理方案情况进行横向比较由评委进行评议,优(3)分,良(2)分,一般(1)分。未提供不得分。(满分3分)
2 3.10根据投标人提供的水电维修的管理方案情况进行横向比较由评委进行评议,优(2)分,良(1)分,一般(0.5)分。未提供不得分。(满分2分)
2 3.11根据投标人提供对各种灾害、事故、治安等突发事件(包括地震、火灾、台风、暴雨、重大治安案件等)制定的应急预案,从预案的覆盖范围、处置程序与方法的规范程度和合理性等方面进行横向比较由评委进行评议,优(2)分,良(1)分,一般(0.5)分。未提供不得分。(满分2分)
3 3.12根据招标人需求,配合学校举办运动会、接待、招生等大型活动时临时加派人员,能快速反应的便利性等方面进行横向比较由评委进行评议,优(3)分,良(2)分,一般(1)分。未提供不得分。(满分3分)
3 3.13根据投标人提供近三年以来用户对投标人的服务质量意见及经营管理评价情况进行评定:优(3)分,良(2)分,一般(1)分。提供证明材料,未提供不得分。(满分3分)
3 3.14根据学校消防系统设备设施情况,从提供消防设备设施维护及管理方案规范程度和合理性等方面进行横向比较由评委进行评议,优(3)分,良(2)分,一般(1)分。未提供不得分。(满分3分)
4、内部管理制度 2 4.1根据投标人的客户报修制度的全面性、合理性、可行性由评委进行评议,优(2)分,良(1)分,一般(0.5)分。未提供不得分。(满分2分)
2 4.2根据投标人的客户投诉处理制度的全面性、合理性、可行性由评委进行评议,优(2)分,良(1)分,一般(0.5)分。未提供不得分。(满分2分)
2 4.3根据投标人的内部培训考核制度的全面性、合理性、可行性由评委进行评议,优(2)分,良(1)分,一般(0.5)分。未提供不得分。(满分2分)
2 4.4根据投标人的管理规章制度(包括公司制度体系的建设、员工管理)的全面性、合理性、可行性由评委进行评议,优(2)分,良(1)分,一般(0.5)分。未提供不得分。(满分2分)

③商务项(F3×A3)满分为15分。

评标项目 评标分值 评标方法描述
1、投标人综合实力 2 物业管理资质:投标人曾获得物业管理二级及以上资质的得2分,三级资质的得1分。提供相关证书复印件,否则不得分。(满分2分)
1 经营年限在:10年(不含)>经营年限≥5年得0.5分,经营年限10年以上(含10年)的得1分。(提供营业执照复印件并加盖投标人公章,以营业执照登记成立的时间为准)。
3 投标人有获得ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证,每提供一份认证的得1分,满分3分。(提供证书复印件为考评依据,原件备查)。
2 投标人提供获得信用评估机构出具的AA级及以上信用等级证书(复印件,原件备查)的得2分,获得信用评估机构出具的A级信用等级证书(复印件,原件备查)的1分。提供相关证书复印件为考评依据,未提供不得分。(满分2分)
1 投标人提供近三年内曾获得市级及以上工商部门颁发的“守合同重信用企业”证书(复印件,原件备查)的得1分。提供相关证书复印件为考评依据,未提供不得分。(满分1分)
2 根据投标人所提供的投标截止日期所承担的物业管理项目获奖情况进行评分,得分计算如下:获得省级政府有关部门颁发的物业管理相关项目优秀或示范荣誉称号证书或文件的,每提供一项得1分,满分2分。 (注:应提供在管合同书复印件和物业管理优秀或示范项目称号的证书或文件复印件,未同时提供者不得分。
2、业绩 2 投标人提供投标(或响应)文件截止时间前三年内取得学校、政府机关、事业单位物业服务业绩且单项合同金额200万元以上的,累计金额最高的得2分,第二得1分,第三得0.5分。 【投标人须提供业绩项目的中标(成交)公告(提供相关网站的下载网页及其网址)、中标(成交)通知书、采购合同文本以及能够证明该业绩项目已经采购单位验收合格的相关证明文件复印件,未能提供业绩的或业绩资料提供不齐全,不得分。若提供的证明资料所体现的时间不一致,则以合同签订的日期为准。若提供虚假材料,该投标人将不能作为中标候选人并没收其投标保证金。】
3、服务保证 2 投标人对物业管理的服务承诺及对投诉处理的反应时间、问题整改的速度等服务保障承诺由评委进行横向比较,优得2分,良1分,一般得0.5分,其他不得分。

④加分项(F4×A4

a.优先类节能产品、环境标志产品:

a1若同一合同包内节能、环境标志产品报价总金额低于该合同包报价总金额20%(含20%)以下,将分别给予节能、环境标志产品价格项(F1×A1,按照满分计)和技术项(F2×A2,按照满分计)4%的加分;若同一合同包内节能、环境标志产品报价总金额占该合同包报价总金额20%-50%(含50%),将分别给予节能、环境标志产品价格项(F1×A1,按照满分计)和技术项(F2×A2,按照满分计)6%的加分;若同一合同包内节能、环境标志产品报价总金额占该合同包报价总金额50%以上的,将分别给予节能、环境标志产品价格项(F1×A1,按照满分计)和技术项(F2×A2,按照满分计)8%的加分。

a2若节能、环境标志产品仅是构成投标产品的部件、组件或零件,则该投标产品不享受鼓励优惠政策。同一品目中各认证证书不重复计算加分。强制类节能产品不享受加分。


         无

4)中标候选人排列规则顺序如下:

a.按照评标总得分(FA)由高到低顺序排列。

b.评标总得分(FA)相同的,按照评标价(即价格扣除后的投标报价)由低到高顺序排列。

c.评标总得分(FA)且评标价(即价格扣除后的投标报价)相同的并列。

8、其他规定

8.1评标应全程保密且不得透露给任一投标人或与评标工作无关的人员。

8.2评标将进行全程实时录音录像,录音录像资料随采购文件一并存档。

8.3若投标人有任何试图干扰具体评标事务,影响评标委员会独立履行职责的行为,其投标无效且不予退还投标保证金。情节严重的,由财政部门列入不良行为记录。

8.4其他:无。

 

 

 

第五章   招标内容及要求

一、项目概况(采购标的)

               
                   采购标的一览表

合同包号

采购标的

服务期限

招标范围及要求

三年期物业管理服务

3年(从服务合同约定的时间开始计算)

厦门外国语学校石狮分校位于石狮市灵秀镇钞坑村花园路两侧,用地面积91184㎡,总建筑占地面积28205.90㎡,总建筑面积150372.74㎡(其中教学、办公、宿舍用房计容面积127056.51㎡,体育馆、架空建筑为不计容面积23316.51㎡),地上建筑面积127056.23㎡(其中,小学教学楼(36班)12404.60㎡,小学附属楼6215.80㎡,初中教学楼(24班)16424.26㎡,高中教学楼(24班)16773.91㎡,体育馆5714.77㎡,报告厅3492.50㎡,办公及信息技术综合楼11078.59㎡,教书、学生宿舍楼44530.99㎡,敞开式停车场(架空层大操场)5855.91㎡),机动车停车位321位,非机动车停车位870辆。建筑密度30.9%,容积率1.3,绿化率25%。

注:

1、本次采购为一个完整合同包,投标人对该合同包内所有品目号内容投标时必须完整。评标与授标以合同包为单位。

2、中标人不得转包他人,若发现转包,采购人有权终止协议,并由中标人承担相关责任。

3、现场勘察

(1)本次招标不集中组织现场踏勘,各投标人可根据需要自行到现场进行踏勘,现场踏勘时应服从采购人的管理,遵守采购人规定的各项规章制度。报价时可根据实际情况、结合本招标文件要求进行报价。现场勘察联系人: 刘老师 ,联系电话:  15980308306 

(2)投标人可自行对服务现场进行考察,投标人递交投标文件,则视为对现场和周围环境以及可得到相关资料已进行详细察看,且视为对现状和可能发生的风险意外,有充分考虑并已在投标报价中体现。一旦中标,不得再向采购人提出增加服务措施所产生的任何费用。


二、技术和服务要求(以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求)

投标人及所投服务应满足下述要求:
(一)服务内容

Ⅰ、管理内容:

1、根据投标人对项目的物业概括和特点的分析,并列举的管理难点和相应采取的措施。

2、人员配置计划与各岗位人员职责。

3、物资装备计划。投标人根据项目情况提供全面性、合理性、可行性物资装备配备计划(投标人所配备物资合同包期满后归采购人所有)

4、服务质量目标与承诺

5、客户服务制度

客户投诉处理: 有效投诉在第一时间内解决,无效投诉及时给予回复,有效投诉处理率100%

内部培训考核制度:有健全的培训制度,考核制度。

6、房屋及配套设施设备的管理

负责物业本体以及共用设施、设备的管理包括:电梯使用管理、停车管理系统(电梯、空调、门禁、车库管理等系统的专业设备由业主另外聘请专业维保公司)。

负责建筑物室内外墙体、墙面、天花、楼道、走廊、大厅、公共卫生间等指 定公共场所的维护管理。

③ 制定房屋共用部位年度维修养护计划,对房屋共用部位进行日常管理和养护,检修记录和保养记录齐全 。

④ 负责制定室内装修管理制度,装修协议、装修申请及装修方案审批记录、装修公司及装修人员登记等相关资料齐全,并建档管理。

⑤ 负责对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻,并报告有关主管部门。

⑥ 负责物业标识维护,辖区主入口设有辖区平面示意图,主要路口设有路标,共用配套设施、场地有明显标志。

⑦ 负责管理与物业相关的工程图纸,业主档案与竣工验收资料。

⑧ 工程管理和维修所需设备设施及耗材由业主提供。

7、公共秩序的维护管理

① 24小时安防监控值班。

公共场所、公共区域、公共部位的巡逻。

③ 地上、地下停车场的管理。

8、卫生环境的管理服务

指 定辖区地面、公共场地、公共场所的保洁。包括:广场、道路、停车场、绿地、喷水池、景观物品的保洁卫生。

指 定室内外公共部分日常保洁。包括:设备房、公共卫生间、公共大堂、楼道、走廊、门窗、地板、墙面、天棚、天台、屋面以及电梯、楼道、栏杆、扶手、消防栓箱、灯具等公共设施的日常保洁。

③ 日常生活垃圾的收集、清运,定期消杀、消毒等。

④ 一年一次的室外高空保洁。(费用另计、次数协商)

9、各种灾害、事故、治安等突发事件预案

Ⅱ、各项服务及要求 

1根据投标人对项目的物业概括和特点的分析,并列举的管理难点和相应采取的措施。

2、人员配置计划与各岗位人员职责

人员配备要求:

序号

项目/岗位

人数

要求

1

物业服务中心

项目负责人工资(含基本工资、双休及超时加班补贴)

1

具备大专或以上学历,具有建设主管部门颁发的物业管理上岗证书或注册物业管理师证书,具有5年以上物业管理经验。(年龄不超过45周岁)

现场管理员(含基本工资、双休及超时加班补贴)

1

具备大专以上学历,具有3年以上物业管理经验及3年相应岗位经验,综合素质高,能力强,持有相应的岗位资 格证书。(年龄不超过45周岁)

2

保洁员

保洁人员工资(含基本工资、双休及超时加班补贴)

10

身体健康,吃苦肯干,初中文化程度,有相关工作经验者优先,年龄不超过45周岁。

3

安防部(两班制)

保安队长

1

中专以上文化程度,五官端正,身高1.70米以上,品质优良,服务意识强,退伍军人优先,须持保安证上岗,年龄不超过40周岁。

保安班长兼巡逻工资(含基本工资、双休及超时加班补贴)

2

中专文化程度,五官端正,身高1.70米以上,品质优良,服务意识强,退伍军人优先,须持保安证上岗,年龄不超过45周岁。

保安人员工资(含基本工资、双休及超时加班补贴)

20

初中以上文化程度,五官端正,身高1.70米以上,品质优良,服务意识强,退伍军人优先,须持保安证上岗,年龄不超过50周岁。

4

生活老师

男生宿舍生管老师(含基本工资、双休及超时加班补贴)

6

中专以上文化程度,五官端正,品质优良,服务意识、责任心强,年龄不超过45周岁。

女生宿舍生管老师(含基本工资、双休及超时加班补贴)

6


人员配置基本费用测算表

序号

项目/岗位

基本测算标准(元/人.月)

数量

年总费用(元)

(人)

1

物业服务中心

项目负责人工资(含基本工资、双休及超时加班补贴)

5000

1

60000

现场管理员(含基本工资、双休及超时加班补贴)

4000

1

48000

2

保洁员

保洁人员工资(含基本工资、双休及超时加班补贴)

2500

10

300000

3

安防部(两班制)

保安队长

3600

1

43200

保安班长兼巡逻工资(含基本工资、双休及超时加班补贴)

3500

2

84000

保安人员工资(含基本工资、双休及超时加班补贴)

3100

20

744000

4

生活老师

男生宿舍生管老师(含基本工资、双休及超时加班补贴)

3200

6

230400

女生宿舍生管老师(含基本工资、双休及超时加班补贴)

3200

6

230400

5

作业人员福利

高温补贴(6-9月)

600/.

47

28200

人身意外及社会保险

700/.

32900

员工总过节费

1200/.

56400

6

保洁部损耗物资

3000/

36000

7

垃圾清运、疏通管道

6000/

72000

8

物业服务中心办公日常费用

本条款由投标人自行测算

物业服务中心办公固定物资

保安部固定物资

服装费用

年终奖

其他符合本项目要求产生的不可预见的费用

小计

1965500

9

利 润

不低于3%

58965

10

税费

企业税费

不低于6%

121467.9

11

年合计

2145932.9

注:1)上表序号1-7、9-10项为投标人必须考虑的基本费用标准,若投标人的投标报价若低于按上述标准计算的基本费用,则为无效投标。

2)上述表格序号8以及其它未涉及费用项由投标人根据自身的情况在满足基本费用的基础上自行测算增加。

2.2岗位人员职责

物业管理处中心经理

现场管理员

保安各岗位职责

学生宿舍生活老师:

保洁各岗位职责

3、物资装备计划:投标人根据项目情况提供全面性、合理性、可行性物资装备配备计划。

4、管理服务应达到的各项指标  

责任事故率为0;   

消防设备设施完好率100%;  

房屋及设备设施完好率98%;  

卫生保洁率98%

绿化存活率95%

服务有效投诉少于5%,处理率100%

业主单位满意率85%以上。

5、客户服务制度

客户投诉处理: 有效投诉在第一时间内解决,无效投诉及时给予回复,有效投诉处理率100%

内部培训考核制度:有健全的培训制度,考核制度。

6、房屋及配套设施设备的管理

6.1房屋装修管理与日常修缮

(1)质量标准

A.房屋外观完好,无破损、无脱落、无污渍、无乱张贴、乱涂画、无乱悬挂、无乱拉乱接;房屋顶棚、楼梯间、梯面、扶手无破损、无锈蚀;室内无墙面破损、裂缝、不均匀下沉和装饰面脱落;房屋避雷设施性能完好。

B.保持区内道路畅通,路面平坦整齐,排水畅通。

C.保持停车场、棚、房完好无损。

D.做好维修档案的建立。

E.保证房屋及配套设施完好率达到98%,房屋维修、急修及时率100%

(2)建立房屋修缮和管理制度

A.实施有效的日常管理和维修养护,具有检修记录和保养记录齐全。

B.房屋外观完好、整洁,符合原设 计要求,无任何违章装修、搭建现象,公共区域无乱张贴现象。

C.每天至少巡查全校一次,对公共通道和公共部位做好记录,发现损坏及时养护维修。

6.2 共用设施、设备维修养护

(1)物业本体以及共用设施、设备的管理,包括:建筑物室内外墙体、墙面、天花、楼道、走廊、大厅、公共卫生间等公共场所,广场、道路等公共场地,供电系统、给排水系统、弱电系统、共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、天线等室内外设施设备,绿化灌溉系统、夜景照明、化粪池、沟渠、池、井、停车场等室外设施。

(2)管理与物业相关的工程图纸,业主档案与竣工验收资料。

(3)建立共用设施设备档案(设备台帐),设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。

(4)设施设备标志齐全、规范,责任人明确,操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范,设施设备运行正常。

6.3给排水设备运行维护

给排水设备运行维护是指为保证区域内给排水设备、设施的正常运行使用所进行的日常养护维修。具体为:  

A.实行日常检查巡视制度,定期维护保养,保证给排水系统正常使用;

B.建立正常供水管理制度,保证水质符合国家标准;按规定对二次供水蓄水池设施设备进行清洁、消毒;二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证齐全;水池、水箱清洁卫生,无二次污染;高压水泵、水池、水箱有严格的管理措施,水池、水箱周围无污染隐患;

C.加强巡查,防止跑、冒、滴、漏,保证设备设施完好;  

D.建立对楼内开水间、卫生间的日常检查巡视制度,排水系统通畅,汛期道路无积水,地下室、车库、设备房无积水和浸泡发生;保证室内外排水系统通畅;

E.设备出现故障时,维修人员应在接到报修后半小时内到达现场,维修合格率100%,一般性故障排除不过夜;

F.应有险情的应急处理措施。

6.4公共设施管理维护

(1)各种井盖加盖密封,完好率达100%,维修移动须标识并作好防范措施;

(2)公共道路路面通畅、平整,排水通畅,完好率100%;井盖无缺损、丢失现象,路面井盖不影响车辆和行人通行;

(3)化粪池、隔油池、积沙井、明暗沟盖板完好率100%

(4)公共设施每日巡检记录完整,报修。

7、公共秩序的维护管理

整体要求:辖区公共秩序良好,有相关安全的防范措施和应急预案,无重大失窃、抢劫、伤害、火情、交通等重大案件发生。按规定到岗、文明执勤,动作言语规范、训练有素。

7.1实行24小时安全防范巡视

(1)定人、定时巡查车库、走廊和各区域重点设施和专业市场(或办公楼)周围的安全情况;
  (2)
检查各层区的消防设备(喷淋、烟感、通风阀、消防栓. 各类灭火器、自动监控)的检查是否正常,随时保持良好运行状态。消防通道是否畅通无阻及照明指示灯是否正常工作,特别夜间车库的巡查及一些死角地方的检查,确保车辆的安全;
  (3)
对学校内施工的人员要检查是否有工作证,无证人员要问清原因,并上报部门主管处理,如是闲杂人员立即礼貌劝其离开;
  (4)
接到人员报火警要问清楼层和区域,3-5分钟内到现场查明原因并扑灭火点;

(5)巡查时若发现用户门未锁好,应立即通知用户,如不能通知到位,应用链锁帮其锁好,加贴本部封条并做好记录;

(6)发现有异常情况或可疑人员要密切监视,认真观察,加强布控,防止罪案发生;有必要时通知管辖范围内的派出所处理;

(7)按规定的巡逻路线巡逻并做好记录。

7.2停车场管理

(1)做好停车场秩序的常规管理的工作。

A.能严格执行车辆进出停车场的管理规定,规范交通停车秩序,维持入口车辆秩序,确保出、入口车道顺畅;

B.巡查停车场各车辆情况,如发现有损伤的车辆要作出详细登记;

C.发现可疑人员在车场范围内逗留,应礼貌地予以盘查,如无特殊情况应请其离开;

D.如遇到停车司机在驾驶中撞毁或刮花车场设施及停放的车辆,应将司机留在现场处理,或通知领班到场处理;

E.如发现有人盗窃或破坏车辆及附属物品,应马上通知车主并协助向公安机关报案并配合调查;

F.如遇到任何突发事件,应以确保车道顺畅为前提,按照有关规定处理;

G.负责疏导校园各出入口交通,保证通道畅通。

(2)做好交通秩序维护工作。

A.在项目内部道路外沿市政道路路口、广场地面停车区域设置固定的交通指挥岗,负责项目进出车辆的疏导、指挥及停泊指引,以确保项目内部交通畅通;

B.外围秩序维护岗位交通秩序的维护主要承担的是路面交通状态的畅通,来访车辆的指引和管理工作;

C.上下班高峰期将在沿市政道路路口增派秩序维护岗负责路面交通指挥,保障车辆安全有序的进出停车场:

D.校园各个出入口前道路社会营运车辆、私家车要求即停即走,严禁长时间停放,避免造成交通堵塞;

E.负责协助快速处理责任区域内的路面交通事故,保持路面的畅通。

  做好可疑车辆和人员的处理。

  做好上下班高峰时期人员、车辆的疏导工作。

  协助做好停车场交通事故、车辆丢失及损坏的处理工作。

7.3实施24小时监控中心(中控中心)值班。

(1)消防监控室必须保证有监控保安员24小时值班,值班保安员不得在无人顶替当值的情况下,离开监控室;

(2)消防监控保安员必须严格按《消防监控室报警操作流程》进行操作;

(3)监控保安员应详细了解《火灾应急预案》,以便在大厦发生紧急情况时,按计划采取相应措施;

(4)消防监控保安员必须留意每个有装置闭路电视监控器的地方,避免一切不正常及违法的事情发生;若发现不正常的活动,如有浓烟渗出或有可疑人物在校园范围内徘徊等,都必须立刻通知当值领班或保安员前往检查;监控保安员必须将录像带完整保存至少七天,以便需要翻查任何事情,对固定录像点,须及时做好更换录像带的工作;

(5)消防监控保安员必须熟悉外围消防设备的位置和使用方式,以便在火警时指引消防局队员使用;

(6)消防监控室电话不能作私人用途,因公使用电话须于登记本上登记,当电话铃声响起时,须在振铃六次内应答,应答前使用:您好,监控室的用语,电话应保持24小时畅通;

(7)消防监控室内,消防监控保安员必须保持室内清洁;

(8)消防监控室内的设备若被损坏,应立即通知工程人员维修恢复;

(9)交接班应清楚,当班情况应随时作好记录,移交时应物品清、设备完整,特别事件应在记录本上作好记录,并以《特别事件报告》的形式上报。

8、卫生环境的管理服务

 8.1卫生保洁管理的服务的范围和内容
  (1)
学校配套建筑物室内外保洁,包括:设备房(高低压配电室、冷水机房、发电机机房、消防水泵机房、各楼层风机机房等)、公共卫生间、公共楼道、走廊、物业管理用房等室内门窗、地板、墙面、天棚、公共设施等其他室内设施的保洁;校园道路、绿化带、屋面、露台、地下室等公共场所的保洁、停车场等公共场地的保洁,电梯、栏杆、扶手、消防栓箱、灯具、室外水池、景观、等公共设施的保洁;
  (2)
负责垃圾的处理与收集。
  (3)
确保区内雨、污水管道通畅。
  (4)
负责二次供水管理、保证水质符合卫生防疫要求。
  (5)
公共卫生间按蹲位设置纸篓。在保洁人员的工作安排上一般实行正常上班制,即将巡视和清洁分开,隐蔽部位(如消防通道内的设施)的保洁工作安排在白天巡视时间完成,上课期间主要对卫生间、玻璃、消防器具等公共设施。
  (6)
建立消杀工作管理制度,适时投放消杀药物,负责鼠、蟑、蝇、蚊消杀以及其他虫害预防。建立日常卫生保洁服务管理的资料档案。

8.2卫生保洁工作时间:早上6:3011:00,下午14:0017:30

8.3卫生保洁管理的具体保洁频率:(高度5米以下)

(1)大厅、走廊、楼道等公共场所每天清洁二次,日常巡回保洁;保持地面干净,无明显积尘,无明显废弃物,无明显积水。

(2)公共卫生间

A.保持座便器干净,无明显污渍。每日清洁一次;每周重点刷洗一次。

B.按规定频率完成卫生间刷洗清洁,保持无明显异味,地面无明显积水。每日清洁一次、保洁两次;每周重点刷洗一次。

C.保持镜子洁净光亮,无明显污渍水迹,按规定频率刷洗清洁。每日清洁一次、保洁一次;每周重点刷洗一次。

   D.保持洗手盆内干净,按规定频率清洁。每日清洁一次;每周重点刷洗一次。
   E.
保持排风口干净,无明显积尘。每周巡视清洁一次、每月专项清洁一次。保持卫生间墙面干净,无皂渍、无明显污渍,按规定频率完成清洁。每日清洁一次;每周重点刷洗一次。

(1)清理墙壁、地脚线,每周1次;

(2)天棚、屋面、露台每月保洁一次;

(3)室内电梯、玻璃幕墙和玻璃门窗日常巡回保洁;

(4)路灯、楼道灯、栏杆、扶手、消防设施、开关面板、标识标牌等公共设施每周保洁一次;

(5)大楼所有设备机房、强、弱电间每天清洁一次;

(6)广场道路、停车场、绿地每日清扫2次,日常巡回保洁;

(7)地下停车场、地面广场、台阶、水池日常巡回保洁;

A.地面无垃圾、果皮、纸屑、无积水、无油迹和杂物、无积尘,每日清扫1次、巡回保洁、每周清扫1次、视情况每季/月清洗1次;

 B.地下车库内,无四害、无异味、空气流通,每月消杀1次;

 C.天花无蛛网、灰尘,室内管道无灰尘,电缆桥架、灯具每季清洁1次;

 D.墙面无污迹、无积灰、无乱张贴,消防箱、消火栓及其他停车系统设施表面无尘,停车系统设施每日擦拭1次、其他设施表面每周擦拭1次;

 E.标识、指示牌目视无明显灰尘,各类标识、指示牌表面每周至少擦拭1次。

(1)正面墙体(5m以下)保洁每周清洁一次;

(2)清理果皮箱、垃圾桶每日1次;

(3)清理绿化带四周巡回保洁每日1次。

8.4日常保洁标准

(1)保持楼道、楼梯、门厅、楼间公用空地、门窗、玻璃、天台整洁干净;做到地面无污垢、无积水、无痰迹、无废弃物等;

(2)卫生间保证无异味、无杂物、无污渍;墙面天花无蛛网,窗户窗台无灰尘,玻璃清洁明亮,楼梯的扶手及栏杆无积灰;楼栋沟渠无沙石、无树叶、无未清理的垃圾杂物等;保持外墙整洁。

(3)保证各层和通道的防火门、消防栓、玻璃箱内侧、灯具、墙面、指示牌等公共设施清洁干净。

(4)保证通道摆放的烟灰缸清洁干净,垃圾和烟头每日清理。

(5)保持室外道路清洁,路面无泥沙、污垢,每100㎡内烟头、纸屑不超过1个,无直径1cm以上的石子,行人道无垃圾。

(6)保持路灯、电线杆清洁,目视灯具、灯座、灯盖、灯罩无厚积灰;电线杆无污迹、无字画及无乱张贴。

(7)保持区域内所有标识牌、宣传牌、信报箱、雕塑、小品清洁,无灰尘、无污迹、干净、光亮。除广告、宣传栏其它地方无乱张贴。

(8)保持垃圾桶、果皮箱清洁,及时清理垃圾。目视垃圾筒、果皮箱无污迹、无油迹、无粘附物、无异味;垃圾筒、果皮箱周围无散落垃圾、无污水、无明显污迹。全区域垃圾日产日清。

(9)保持门卫、岗亭、监控探头清洁。保持门卫、岗亭内外地面门窗玻璃、窗台,及其他台面清洁。保持探头外表干净无灰尘。

(10)保持停车场、共用车库、车棚干净整洁。地面无垃圾、果皮、纸屑、无积水、无油迹和杂物;无异味、空气流通;标识、指示牌目视无明显灰尘;墙面无污迹、无积灰。
 
(11)定期做消杀工作。按行业标准除四害, 施药防治须最大限度地防止环境污染。

9、园林绿化服务

(1)校园内公共绿化养护的养护管理。范围包括校园绿化、绿化带、草坪、花坛、树盆、绿篱等。

(2)公共摆花的养护管理。

10、各种灾害、事故、治安等突发事件预案。

11、未尽事宜,业主可根据实际管理需求进行补充。

(二)考核办法

1、日常考勤采用指纹打卡方式

1)正常出勤时间:每天上下班实行打卡签到或签退。

2)巡逻岗签到:白天每二小时巡逻一次,夜间每一小时巡逻一次,有巡逻签到记录。

3)每月统计一次打卡记录,如未规定签到或签退的将按规定扣款,扣款在当期物业服务费中扣除。

 2、人员在执行考勤制度的同时,如因公、私事需要离开工作岗位,均应以书面形式向上级请假并承诺请假期限,请假期间必须由公司安排人员顶班,并向单位报备。获同意后方可离开。

        3、考核周期:采取季度考核和不定期考核相结合。

        4、考核档次:

1)评定结果≥85分以上,为合格;发放当月绩效金。

280评定结果<85分,为一般;扣除当月绩效金的20%

370评定结果<80分,为较差;扣除当月绩效金的50%

4)评定结果<70分,为不合格。扣除当月绩效金的100%

注:每月扣除物业管理服务费的10%为绩效金。

5、考核标准:公司应遵守上级主管部门和开发公司制订的工作考核相关规定,主动配合学校考核工作,日常工作应主动接受学校和所在社区监督管理,具体考核由学校负责制定,参照下表:
                 表 (1)厦门外国语学校石狮分校生管、保洁、保安监管考评标准

厦门外国语学校石狮分校生管组考评细则


项目

标准内容

分值
  35

监管评分参 考

得分

基本要求

1. 招聘条件:身体健康,遵纪守法,具有较强的组织和管理能力;年龄50周岁以下,中专及以上学历(特殊情况经校方书面确认同意后可适当放宽条件)。

5

1.生管老师不符合招聘条件者,当月扣0.5/人次。


2.仪容仪表:参照物业标准统一着装,整洁大方。

2.未按物业标准统一着装,当月扣0.2/人次。

3.工作态度:坚决服从学校的岗位安排,积极主动完成各项本职工作。

3.对学校岗位安排拒不服从或敷衍执行,当月扣1/次,并要求物业公司对相关人员进行更换。

4.行为举止:以教师身份严格要求自己,文明用语,以德育人。

4.对学生关心、耐心,严禁辱骂学生,当月被师生投诉累计超过2次以上(包括2次),经调查核实后,当月扣0.2/次。

出勤

1.生管老师夜间必须住校在岗;白天学生上课时段,生管老师向生管组报备后可以离开校园(3公里内,突发情况15分钟内能到位返岗),值班老师需全天候在岗。

5

1.夜间私自离校离岗,当月扣1/人次;白天学生上课期间私自离校离岗,当月扣0.2/人次;值班生管老师私自脱岗,当月扣0.5/人次。


2.早晨、中午、夜间应在依据生管老师一日规范要求在宿舍楼层不间断巡视期间,维持宿舍楼层秩序,不得在生管休息室滞留,不得早退离岗。

2.早、中、晚学生在宿舍时段,未按一日规范要求在楼层维持秩序,当月扣0.2/人次;午休、晚休期间未按一日规范要求执岗1个小时以上,滞留生管老师宿舍或提前离岗,当月扣0.5/人次。

3.按时出席各种相关会议、培训,并认真做好会议记录。

3.会议培训迟到扣0.3/人次,缺勤扣0.5/人次。

履职情况

1、登记日志:要求每个工作日所有工作事项,所管宿舍内发生的所有事件及相应的处理过程和结果都要做详细如实的记录,并将相应表格按时上交备案。

25

1.每日常规表格未按要求详细记录并按时上交,扣0.2/人次;宿舍档案材料未按时按要求汇总报送德育处,扣0.3/次。


2、吹哨:严格按照作息时间要求吹哨,并督促学生起床、午休、晚休等事宜。

2.未按要求按时吹哨,导致学生未能按时落实宿舍作息制度,当月扣0.2/人次。

3.点名:要求每日午12:40、晚2200(初中)和23:00(高中)做到准确无误逐个点名到位,并如实作好记录,对缺席和请假同学及时联系生管班主任和班主任进行落实。

3.点名:未能做到精确点名、缺勤学生未能及时登记上报,当月扣0.5/人次。

4.周末留宿舍管理:按周末留宿生一日规范要求,做好学生考勤、督修工作,对未按要求到位的学生及时与班主任联系核实。

4.周末留宿舍管理:未按时按要求组织好学生自修和考勤、督修期间擅自离岗,当月扣0.5/人次。

5.星级宿舍评比:组织星级宿舍评比工作要求做到严格按照评分标准执行,做到日评比,周汇总,月总结,每月将评比材料搜集完整整理后上交生管办公室存档,数据报送德育处。

5.未按照评分标准执行、未按时做好评比工作,当月扣0.2/人次。

6.定期进行安全检查和公共财产清查:每日对住宿生的安全行为〈如抽烟,点蜡烛,攀爬阳台护栏,私拉电线等〉进行监督。要求随时有发现财产损坏现象,随时对有关责任学生进行索赔并上报维修;每个月进行一次财产清查,每学期结束前进行彻底清查,并登记财产清查表上报生管办公室。

6.未按要求对宿舍财产和安全进行清点和排查,一次性扣3分。

7.督休质量:楼层生管老师必须确保学生在宿舍期间不大声喧哗、吵闹,按规定时间午休、晚休。

7.午休、晚休吹哨前,楼层宿舍出现大声喧哗、打闹等违反宿舍管理条例情况的,当月扣0.1/宿舍;午休、晚休吹哨后,未能及时督促学生进宿舍休息,滞留阳台聊天等情况,扣0.2/宿舍。

8.每天按时高质量做好楼层、电梯口、人行楼梯等公共区域卫生工作,卫生工具用品收拾整齐,垃圾桶内垃圾不外漏。学生离开后检查学生宿舍和公共区域的水电,做到人走水电关闭。

8.楼层公共区域卫生不达标,扣0.6/人次,学生离开后未及时检查并关闭学生宿舍和公共区域水电,扣0.3/人次。

9.上述考核内容未提及,但日常管理工作中校方有要求和布置的其他相关事项。

9.与物业现场管理人员核实确认,视情节进行相应扣分。

备注:此考评细则未提及事宜,由校方生管组负责老师视具体情况进行考核。厦门外国语学校石狮分校对本考评细则拥有最终解释权。

总得分


校方确认:

物业确认:

               
               (2)厦门外国语学校石狮分校保洁监管考评标准
 

项目

分值

参 考

 

 

 

()

 

25分)

1、清洁卫生各责任范围明确到人,实行标准化保洁,清洁员着装统一、工作仔细、形象良好。清洁环卫设备完备。

1

清洁员责任不明确扣0.2分;未实行标准化保洁扣0.4分;着装不统一、不干净、形象不好每人次扣0.1分;设备不完备扣0.2

2、电梯轿厢亮洁,地面无积水、杂物、污渍、灰尘、烟头,电梯槽内无杂物堆积。

1

每一项不符合扣0.2

3、大堂、走廊、楼梯干净明亮、无纸屑 、果皮和明显垃圾、烟头。

5

有明显污渍 、杂物,楼梯、地面有烟头、痰迹、墙面有污垢、灰尘均扣0.5

4、值班室、设备房室内地面及家具、电器、设备干净明亮,无灰尘、烟头及其他杂物,物品及桌椅摆放整齐。

2

墙面、天花板、灯等无灰尘、蜘蛛网、桌椅台面无污 ,地面无杂物、烟头,垃圾篓清理及时,物品摆放整齐,每一项不符合扣0.1

5、洗手间无异味、无积水、无烟头、镜面玻璃无污渍、手印、乱涂画。作业时,要做提醒标识。

5

地面、台面有水迹、污物、大小便池有污物、烟头,卫生球、卫生球、洗手液未及时更换,有异味每一处扣0.2分;墙面、镜面有污迹、手印每一处扣0.1;未放标识每一处扣0.1

6、标识牌、公共设施目视无明显灰尘,平台、转换层及屋顶无积水、杂物,管线无污迹,雨蓬无垃圾、青苔、积水,墙面、宣传栏、玻璃、门上无污渍,无乱贴、乱涂画和乱悬挂现象。

1

每一项不符合扣0.2分;每发现一处乱张贴、乱涂、乱画和乱悬挂扣0.1

7、道路无明显泥沙、污垢、纸屑、枯树枝树叶,道路周边花圃无杂草、杂物,路面无积水,无垃圾堆积物,无烟头,无1cm以上的石子。对主干道定期进行清洗。

5

每一项不符合扣0.5

8、架空层、楼层下无蜘蛛网、无积尘。

1

发现一处扣0.1

9、雨水井、污水井和沙井排水通畅、无外溢,沙井内无纸屑、烟头,盖板无污垢、无破损。排洪沟、渠定期清除淤泥,无垃圾,无堵塞;明渠干净,无积污水(排洪渠例外);水池无垃圾,无杂物。

1

一项不符合扣0.2

10、定期进行消毒、消杀,保持无疾病传染和无四害,房屋部位和设施设备无蚁害,并做好记录。每次作业时不影响常工作、生活。

1

未按时进行消杀、消毒,扣0.1分,无记录扣0.1,作业影响正常工作扣0.1,有老鼠、蟑螂、蚊蝇滋生,一次扣0.1

11、垃圾桶随时清洗,外观无污渍、灰尘,内无异味散发,校园内垃圾日产日清。

2

每发现一处不合格扣0.1

             
                  (3)厦门外国语学校石狮分校保安监管考评标准

项目

标准内容

总分
  35

监管评分参 考

扣分情况

 物
  

  

  

1.全体保安必须持证上岗;

15

1.抽查发现保安无证上岗,每1人扣0.5分,(当月考评不封顶)。


2.保安员增减必须经学校批准备案同意,且不得超龄;

2.保安员增加辞退未经学校批准同意,每发现1次扣0.5分(当月考评不封顶);在岗保安超龄,每1人扣0.5分(当月考评不封顶)。

3.物业应结合学校工作特点,制定各类应急预案;

3.预案(应急反恐、防汛、防台风、公共安全)少1项,扣0.5分。

4.保安人数必须符合合同人数;

4.保安员及领班人数不足合同人数,每少1人,扣除1名相应岗位人员工资。


 

 

 

 

 

 

 

 

1.值班人员,按规定时间到岗;

20

1.迟到10分钟以内,每人次扣0.5分,超过10分钟,每人次扣1分,(当月考评不封顶)。


2.值班人员,必须着装整齐,不得有影响保安员的形象;

2.在岗期间,没按规定着保安制服、肩章、胸牌、帽子、衣扣不扣、披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿。每项扣0.4分;男保安头发不整洁、留胡须、纹身;女保安不得披肩发、不得涂脓装,每月第1周,周一晚7点开会检查。每项扣0.2分。

3.值班员岗位工作要求;

3.值班期间看书、阅报、吃零食、抽烟、玩手机游戏、睡岗、与无关人员谈笑打闹,每项扣0.4分。

4.值班员要服从管理,强化工作责任心;

4.对不服从管理、工作责任心不强、履行岗位职责不认真,不按学校规定制度落实值班,给学校工作造成影响,每次扣0.5分。

5.保安下班后要迅速离开岗位,不得影响他人执勤;

5.下班后无故在执勤岗位逗留超15分钟以上,影响他人执勤的,每次扣0.2分。

6.值班人员严禁饮洒;

6.值班人员饮酒或酒后上岗的,每次扣1分。

7.所有在岗保安要以校为家,爱护学校公物,做到拾金不昧。

7.值班室物品损坏,原价赔偿,拾到客人遗留物品不及时上交,每次扣0.5分。

8.要按岗位安排表值班,不得随意调岗。

8.未经主管许可私自调班的,每次扣0.5分。

9.要爱护同志,团结和谐;

9.值班保安内部打架、斗殴,每次扣0.5分。

10.工作上要互相监督;

10.了解其他员工犯有严重过失行为而知情不报的,每次扣0.3分。

11.保安要文明执勤;

11.被校方投诉1次,每次扣1分;被宾客投诉1次,每次扣0.8分;

12.带班、领班要认真履行职责;

12.领、带班未认真履行职责,对所属员工违纪现象未尽到监管责任,每次扣0.5分。

13.每月对学校消防检查;

13.每月对学校消防设备、消控室进行检查、登记、材料存档,未尽责每项扣1分。

14. 定期对学校的水电及室外照明进行检查。

14.每月对校园内外照明、线路、配电房等进行安全检查,登记备案,未尽责每项扣1分。

15.其他严重过失行为。

15.犯有其他严重过失行为的,由学校酌定或法律机关裁决,(视情况进行处理)。

                   
                      (4)物业管理考评

项目

分值

参 考

 

5

1、无擅自改变房屋用途现象,无违章乱搭建

0.5

每发现一处扣0.1

2、房屋外观完好,无破损、无脱落、无污渍、无乱张贴、乱涂画、无乱悬挂、无乱拉乱接。

1

每发现一处扣0.1 分,

3、无擅自用水电和违反消防安全的现象发生。

1.5

每发现一处不符合扣0.3

4、经常检修,确保房屋外观完好,室内无墙面破损、裂缝、不均匀下沉和装饰面脱落。

0.5

室内外墙有渗水扣0.1分,其它每项不符合扣0.1 分。

5、房屋顶棚、楼梯间、梯面、扶手无破损、无锈蚀。

0.5

房屋设施装饰损坏漏水,隔热层、防水层、被损坏2天内得不到及时维修扣0.1 分。

6、房屋避雷设施、水箱池性能完好。

1

避雷设施弯折、脱落扣0.1 ,水池水箱生锈、变形、口盖破损扣0.2分。

                  
                     (5)实际在岗人数确认表

序号

项目/岗位

数量

实际在岗人数

(人)

1

物业服务中心

项目负责人工资(含基本工资、双休及超时加班补贴)

1


现场管理员(含基本工资、双休及超时加班补贴)

1


2

保洁员

保洁人员工资(含基本工资、双休及超时加班补贴)

10


3

安防部(两班制)

保安队长

1


保安班长兼巡逻工资(含基本工资、双休及超时加班补贴)

2


保安人员工资(含基本工资、双休及超时加班补贴)

20


4

生活老师

男生宿舍生管老师(含基本工资、双休及超时加班补贴)

6


女生宿舍生管老师(含基本工资、双休及超时加班补贴)

6


                 
              (6)     
月中学部物业监管考评打分表

项  目

(满分100分)

分值

考评人签名

物业确认签名

校方确认签名

一、生管管理(35分)





二、安全管理(35分)





三、卫生管理(25分)





四、房屋设备管理(5)





合 计 得 分


(备注:若因物业管理不到位出现重大安全事故,当月绩效考核0分。经核查评分,物业未签名视同同意。)

            
             (7)    
月中学部物业监管考评整改通知单













(备注:整改后,经校方认可整改到位,每个部门有2分酌情加分,未整改到位或拒绝整改,每个部门可在原评分基础上有3分酌情扣分。)

生管整改情况:(加减分)安全整改情况:(加减分)

卫生整改情况:(加减分)房屋整改情况:(加减分)

校方确认签名:                          物业确认签名:

            (8)     月小学部物业监管考评打分表

项  目

(满分100分)

分值

考评人签名

物业确认签名

校方确认签名

一、安全管理(45分)





二、卫生管理(45分)





三、房屋设备管理(10)






(备注:若因物业管理不到位出现重大安全事故,当月绩效考核0分。经核查评分,物业未签名视同同意。)

           (9)     月小学部物业监管考评整改通知单













(备注:整改后,经校方认可整改到位,每个部门有2分酌情加分,未整改到位或拒绝整改,每个部门可在原评分基础上有3分酌情扣分。)

安全整改情况:(加减分)      卫生整改情况:(加减分)

房屋整改情况:(加减分)

校方确认签名:                          物业确认签名:






三、商务条件(以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求)

包:1
1、交付地点:福建省泉州市石狮市灵秀镇英才路2号 厦门外国语学校石狮分校
2、交付时间:合同签订后 (15 ) 天内所有人进场,服务期限三年。
3、交付条件:合同签订后所有人员进场,按采购人委托管理事项办理移交、验收、接管。
4、是否收取履约保证金: 是。履约保证金百分比:3%。说明:①中标人在与采购单位签订合同前,应向采购单位提交合同金额的3%作为履约及维护保证金。②该履约保证金在服务期满,中标供应商完成本项目物业管理服务工作,并经考核合格且办理完移交给采购人的手续后15个日历天内无息退还。③该履约保证金应在签订合同前提交,提交方式为:银行电汇、银行转帐等。
5、是否邀请投标人参与验收:否
6、验收方式数据表格

验收期次 验收期次说明
1 按校方要求进行日常考核、月考核
7、支付方式数据表格
支付期次 支付比例(%) 支付期次说明
1 8.33 按合同约定考核方案考核后支付
2 8.33 按合同约定考核方案考核后支付
3 8.33 按合同约定考核方案考核后支付
4 8.33 按合同约定考核方案考核后支付
5 8.33 按合同约定考核方案考核后支付
6 8.33 按合同约定考核方案考核后支付
7 8.33 按合同约定考核方案考核后支付
8 8.33 按合同约定考核方案考核后支付
9 8.33 按合同约定考核方案考核后支付
10 8.33 按合同约定考核方案考核后支付
11 8.33 按合同约定考核方案考核后支付
12 8.37 按合同约定考核方案考核后支付

投标人及所投服务应满足下述要求:
8
、投标人的工作范围
8.1投标人必须能提供厦门外国语学校石狮分校物业管理中保安、保洁、生管服务采购中的全部服务工作。
8.2
服务
(1)中标人应具备相应的物业管理服务能力,包括拥有本次物业管理服务的人员、材料、工具等,所需费用均由中标人承担。

(2)投标人在投标前应到服务地点进行实际勘察,充分了解服务现场的实际情况,有问题可按《招标文件》的要求以书面方式提出,否则视投标人没有异议,中标以后不得以因现场实际情况与采购要求不同而提出异议。

9、报价要求
(1)根据投标报价的内容,要求报出所选择合同包的价格。
(2)本项目为合同固定单价,人数及费用依据实际产生数为准。本项目合同价款是指合同期为 36 个月的服务的价格(含人员工资、社保、医保、劳保、商业保险、考核奖、年终奖励金、伙食补贴、节日加班费、服装、设备、工具、物料、保洁耗品及相关税费)及符合本项目要求产生的不可预见的费用,但不包含机电维修耗材。
(3)在服务期限内采购人对服务范围和工作量另有适度调整,合同价格可根据中标单价进行相应调整。中标人应该充分估计和接受因上述调整给自身带来的计划变更及损失,不得以任何理由拒绝。
(4)中标人承包期限内,应严格按照《劳动法》的规定用工,签订用工劳务合同,并按规定为工人购买人身意外保险及相关的劳动保险,承包期间发生的一切安全责任事故及造成第三者伤害责任的,均由中标人承担。
(5)投标人只允许有一个报价,招标采购单位不接受有任何选择的报价。
(6)投标人应以人民币填报所有价格。

10、服务期限、服务地点
(1)服务期限: 三年。

(2)服务地点: 厦门外国语学校石狮分校

11
、付款方式
(1)付款方式:合同签订后,中标人的物业服务工作正式开始时计算,每季度五日前开具发票到采购人结算一次费用,一年结算四次,共计3年。

(2)采购单位根据现场实际人员需求,对物业服务中心人员、保洁、安保、生管等实际服务人数情况支付服务款。

(3)结算方式:

   ①所有款项均由采购人自行支付;

   ②中标人、收款单位、开票单位三者应一致;中标人收款账号应为经人民银行批准的收款单位银行账号。

12
、履约保证金
(1)中标人在与采购单位签订合同之前,应向采购单位提交合同金额的3%作为履约及维护保证金。
(2)该履约保证金在服务期满,中标人完成本项目物业管理服务工作,并经考核合格且办理完移交给采购人的手续后
15个日历天内无息退还。
(3)该履约保证金应在签订合同之前提交,提交方式为:银行电汇、银行转帐。

13
特别要求
(1)保安员要求不少于10%退伍军人。
(2)每月服务费中,其中
10%作为绩效考核基金。每月采购人经过考核后合格,次月发放上月考核基金,不合格则相应扣除考核基金。
(3)生管、保安、监控岗要求
24小时值班;保洁岗要求10小时值班。
14
违约责任
(1)合同生效后若有一方自行解除合同,应承担由此给对方造成的损失并向对方支付合同总价10%的违约金。给对方造成损失的赔偿金及违约金从自行解除合同之日计算十日內付清。
(2)
中标人如有下列行为之一视为违约,采购人有权终止合同,中标人赔偿采购人的一切损失。
  
所提供的服务质量与投标文件的承诺不相符;
  
不能按期完成物业服务工作,并造成重大影响;
  
不能达到国家相关行业规定的标准或采购文件要求;
  
没有按时完成中标人工作范围配套场所(含采购人提供给中标人的办公场所)的建设,造成物业服务管理工作严重滞后,无法满足甲方的要求;
  
未经采购人同意将项目转包他人;
  
中标人违反双方签署合同书的其他主要条款。
(3)
对于不可抗拒的原因等客观因素造成不能履行合同的,双方根据客观情况协商处理。
(4)
中标人在服务期内各种环节中产生的一切意外事故,包括不可抗拒力因素造成的事故,乙方应赔偿损失或协助处理相关事谊。
(5)
中标人及其雇佣的员工应严格遵守国家的法律、法规、村规民约和有关规定,如果中标人及其所雇佣的员工违反法律、法规和相关规定,所造成的后果与甲方无关,中标人应自行处理,产生的费用由乙方承担。
(6)
中标人应加强对员工和设备的管理,严格操作规程,文明作业,采取必要的安全防护措施,消除安全隐患,如果发生安全事故,责任由中标人自行负责。
(7)
中标人承包期限内,应严格按照《劳动法》的规定用工,签定用工劳务合同,并按规定为员工购买人身意外保险及相关的劳动保险,承包期间发生的一切安全责任事故及造成第三者伤害责任的,均由乙方承担。
(8)在中标人管辖范围内,若有他人财物丢失,应承担相应的赔偿责任。

15
、合同期限及终止

中标人的聘用合同期限三年,实行季度和不定期考核相结合,根据物业服务考核结果和外包公司配合整改情况,开发公司有权决定提前终止合同或续签。根据下列情形按进行处理:

1中标人如在一年内有两次考核不合格或两次考核较差的,采购人有权提前终止合同,并没收履约保证金,中标人赔偿物业管理过失所造成的损失;采购人提前15日告知中标人终止合同,重新招投标,为确保新中标人交接物业管理相关事宜,中标方需配合采购人管理过度期相关事宜。

2中标人未按《招标文件》规定的配备最低配置人数,经约谈警告后,仍未按规定整改到位的,采购人有权提前终止合同;

3中标人存在乱收费情形,经约谈警告后,仍未按规定整改到位的,采购人有权提前终止合同;

4中标人因服务质量差受到业主大量投诉,经约谈警告后,仍未按规定整改到位的,采购人有权提前终止合同;

5本合同终止时,中标人应与采购人或新的中标人办理物业服务移交手续,并在本合同终止之日起15日内撤离物业管理区域,本物业有关的全部资料、物业用房及其他所有固定资产均属甲方所有;

6中标人在签订合同时按甲方要求将本物业服务项目所须配备的物业服务人员岗位及名单一并经由甲方确认后,物业服务人员实行现场考勤制度,中标人应确保物业服务人员到岗到位。


 

四、其他事项

1、除招标文件另有规定外,若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但招标文件未列明的情形,则投标人应按照有关法律、法规和规章强制性规定执行。

2、其他:

 

第六章   政府采购合同(参考文本)

 

编制说明

1、签订合同应遵守政府采购法、合同法。

2、签订合同时,采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的,双方均不得变更或调整;招标文件第五章未作规定的,双方可通过友好协商进行约定。

3、国家有关部门对若干合同有规范文本的,可使用相应合同文本。

 

甲方:(采购人全称)

乙方:(中标人全称)

 

根据招标编号为            (填写“项目名称”)项目(以下简称:“本项目”)的招标结果,乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商,就以下事项达成一致并签订本合同:

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分:

1.1合同条款;

1.2招标文件、乙方的投标文件;

1.3其他文件或材料:□无。□(按照实际情况编制填写需要增加的内容)

2、合同标的

(按照实际情况编制填写,可以是表格或文字描述)

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写:              元(¥              )。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间:                     

4.2交付地点:                     

4.3交付条件:                     

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定,具体如下:

(按照实际情况编制填写,可以是表格或文字描述)

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行,具体如下:

(按照实际情况编制填写,可以是表格或文字描述)

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收:

□不邀请。□邀请,具体如下:(按照招标文件规定填写)

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行,具体如下:

(按照实际情况编制填写,可以是表格或文字描述,包括一次性支付或分期支付等)

8、履约保证金

□无。□有,具体如下:(按照招标文件规定填写)

9、合同有效期

(按照实际情况编制填写,可以是表格或文字描述)

10、违约责任

(按照实际情况编制填写,可以是表格或文字描述)

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品;乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控,若任何第三方提出此方面指控均与甲方无关,乙方应与第三方交涉,并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果;若甲方因此而遭致损失,则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品,则乙方中标资格将被取消;甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理,具体如下:(按照实际情况编制填写)

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成,则通过下列途径之一解决:

□提交仲裁委员会仲裁,具体如下:(按照实际情况编制填写)

□向人民法院提起诉讼,具体如下:(按照实际情况编制填写)

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的,遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为,允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同,并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况,包括但不限于:自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

(按照实际情况编制填写。招标文件第五章已有规定的,双方均不得变更或调整;招标文件第五章未作规定的,双方可通过友好协商进行约定)

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜,双方可另行补充。

15.3合同生效:自签订之日起生效;通过福建省政府采购网上公开信息系统采用电子形式签订合同的,签订之日以系统记载的双方使用各自CA证书在合同上加盖单位公章或合同章的日期中的最晚时间为准。

15.4本合同一式(填写具体份数)份,经双方授权代表签字并盖章后生效。甲方、乙方各执(填写具体份数)份,送(填写需要备案的监管部门的全称)备案(填写具体份数)份,具有同等效力。

15.5其他:□无。□(按照实际情况编制填写需要增加的内容)

(以下无正文)

 

 

甲方:                                  乙方:

住所:                                  住所:

单位负责人:                            单位负责人:

 

委托代理人:                            委托代理人:

 

联系方法:                              联系方法:

开户银行:                              开户银行:

账号:                                  账号:

 

 

签订地点:                

签订日期:          

 

 

                                                                                  

第七章   投标文件格式

编制说明

 

1、除招标文件另有规定外,本章中:

1.1涉及投标人的“全称”

1)不接受联合体投标的,指投标人的全称

2)接受联合体投标且投标人为联合体的,指牵头方的全称并加注(联合体牵头方),即应表述为:“牵头方的全称(联合体牵头方)”

1.2涉及投标人“加盖单位公章”

1)不接受联合体投标的,指加盖投标人的单位公章

2)接受联合体投标且投标人为联合体的,指加盖联合体牵头方的单位公章

1.3涉及“投标人代表签字”

1)不接受联合体投标的,指由投标人的单位负责人或其授权的委托代理人签字,由委托代理人签字的,应提供“单位负责人授权书”。

2)接受联合体投标且投标人为联合体的,指由联合体牵头方的单位负责人或其授权的委托代理人签字,由委托代理人签字的,应提供“单位负责人授权书”。

1.4“其他组织”指合伙企业、非企业专业服务机构、个体工商户、农村承包经营户等。

1.5“自然人”指具有完全民事行为能力、能够承担民事责任和义务的中国公民。

2、除招标文件另有规定外,本章中“投标人的资格及资信证明文件”

2.1投标人应按照招标文件第二章、第七章规定进行编制,如有必要,可增加附页,附页作为资格及资信文件的组成部分。

2.2接受联合体投标且投标人为联合体的,联合体中的各方均应按照本章第2.1点规定提交全部资料。

3、投标人对投标文件的索引应编制页码。

4、除招标文件另有规定外,招标文件要求原件的,投标人在纸质投标文件正本中应提供原件;招标文件要求复印件的,投标人在纸质投标文件中提供原件、复印件、扫描件皆可;招标文件对原件、复印件未作要求的,投标人在纸质投标文件中提供原件、复印件、扫描件皆可。

5、除本章“编制说明”第5.1条规定情形外,若投标人提供注明“复印件无效”的证明材料或资料,其纸质投标文件正本中应提供原件。

5.1有效期内的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》复印件,无论内容中是否注明“复印件无效”,均视同有效。

 

 


 

 

封面格式

 

 

 

福建省政府采购投标文件

(资格及资信证明部分)

 

(填写正本或副本)

 

项目名称:(由投标人填写)

备案编号:(由投标人填写)

招标编号:(由投标人填写)

所投合同包:(由投标人填写)

 

 

 

 

投标人:(填写“全称”)

(由投标人填写)(由投标人填写)

 

 


索引

一、投标函

二、投标人的资格及资信证明文件

三、投标保证金

 

 


、投标函

致:                     

兹收到贵单位关于(填写“项目名称”)项目(招标编号:     )的投标邀请,本投标人代表(填写“全名”)已获得我方正式授权并代表投标人(填写“全称”)参加投标,并提交招标文件规定份数的投标文件正本和副本。我方提交的全部投标文件均由下述部分组成:

1)资格及资信证明部分

①投标函

②投标人的资格及资信证明文件

③投标保证金

2)报价部分

①开标一览表

②投标分项报价表

③招标文件规定的价格扣除证明材料(若有)

④招标文件规定的加分证明材料(若有)

3)技术商务部分

①标的说明一览表

②技术和服务要求响应表

③商务条件响应表

④投标人提交的其他资料(若有)

根据本函,本投标人代表宣布我方保证遵守招标文件的全部规定,同时:

1确认:

1.1所投合同包的投标报价详见“开标一览表”及“投标分项报价表”。

1.2我方已详细审查全部招标文件[包括但不限于:有关附件(若有)、澄清或修改(若有)等],并自行承担因对全部招标文件理解不正确或误解而产生的相应后果和责任。

2承诺及声明:

2.1我方具备招标文件第一章载明的“投标人的资格要求”且符合招标文件第三章载明的“二、投标人”之规定,否则投标无效。

2.2我方提交的投标文件各组成部分的全部内容及资料是不可割离且真实、有效、准确、完整和不具有任何误导性的,否则产生不利后果由我方承担责任。

2.3我方提供的标的价格不高于同期市场价格,否则产生不利后果由我方承担责任。

2.4投标保证金:若出现招标文件第三章规定的不予退还情形,同意贵单位不予退还。

2.5投标有效期:按照招标文件第三章规定执行,并在招标文件第二章载明的期限内保持有效。

2.6若中标,将按照招标文件、我方投标文件及政府采购合同履行责任和义务。

2.7若贵单位要求,我方同意提供与本项目投标有关的一切资料、数据或文件,并完全理解贵单位不一定要接受最低的投标报价或收到的任何投标。

2.8除招标文件另有规定外,对于贵单位按照下述联络方式发出的任何信息或通知,均视为我方已收悉前述信息或通知的全部内容:

通信地址:                                        邮编:                 

联系方法:(包括但不限于:联系人、联系电话、手机、传真、电子邮箱等)

 

投标人:(全称并加盖单位公章)

投标人代表签字:                   

日期:          


二、投标人的资格及资信证明文件

 

-1单位负责人授权书(若有)

 

致:                     

我方的单位负责人(填写“单位负责人全名”)授权(填写“投标人代表全名”)为投标人代表,代表我方参加(填写“项目名称”)项目(招标编号:         )的投标,全权代表我方处理投标过程的一切事宜,包括但不限于:投标、参加开标、谈判、澄清、签约等。投标人代表在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我方均予以认可并对此承担责任。

投标人代表无转委权。特此授权。

(以下无正文)

 

单位负责人:             身份证号:                        手机:              

投标人代表:             身份证号:                        手机:              

 

授权方

投标人:(全称并加盖单位公章)

单位负责人签字或盖章:                   

 

接受授权方

投标人代表签字:                   

 

签署日期:          

 

附:单位负责人、投标人代表的身份证正反面复印件

 

要求:真实有效且内容完整、清晰、整洁。

 

 

★注意:

1、企业(银行、保险、石油石化、电力、电信等行业除外)、事业单位和社会团体法人的“单位负责人”指法定代表人,即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。

2、银行、保险、石油石化、电力、电信等行业:以法人身份参加投标的,“单位负责人”指法定代表人,即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致;以非法人身份参加投标的,“单位负责人”指代表单位行使职权的主要负责人,即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。

3、投标人(自然人除外):若投标人代表为单位负责人授权的委托代理人,应提供本授权书;若投标人代表为单位负责人,应在此项下提交其身份证正反面复印件,可不提供本授权书。
4、投标人为自然人的,可不填写本授权书。
5、纸质投标文件正本中的本授权书(若有)应为原件。


 

 


-2营业执照等证明文件

 

致:                     

)投标人为法人(包括企业、事业单位和社会团体)的

现附上由(填写“签发机关全称”)签发的我方统一社会信用代码(请填写法人的具体证照名称)复印件,该证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

)投标人为非法人(包括其他组织、自然人)的

□现附上由(填写“签发机关全称”)签发的我方(请填写非自然人的非法人的具体证照名称)复印件,该证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

□现附上由(填写“签发机关全称”)签发的我方(请填写自然人的身份证件名称)复印件,该证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

 

★注意:

1、请投标人按照实际情况编制填写,在相应的()中打“√”并选择相应的“□”(若有)后,再按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件。

2、投标人为企业的,提供有效的营业执照复印件;投标人为事业单位的,提供有效的事业单位法人证书复印件;投标人为社会团体的,提供有效的社会团体法人登记证书复印件;投标人为合伙企业、个体工商户的,提供有效的营业执照复印件;投标人为非企业专业服务机构的,提供有效的执业许可证等证明材料复印件;投标人为自然人的,提供有效的自然人身份证件复印件;其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定,提供有效的相应具体证照复印件。

3、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁,并由投标人加盖其单位公章。

 

 

投标人:(全称并加盖单位公章)

投标人代表签字:                   

日期:          

 

 


-3财务状况报告(财务报告、或资信证明、或投标担保函)

 

致:                     

)投标人提供财务报告的

□企业适用:现附上我方(填写“具体的年度、或半年度、或季度”)财务报告复印件,包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表(若有)及其附注(若有),上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

□事业单位适用:现附上我方(填写“具体的年度、或半年度、或季度”)财务报告复印件,包括资产负债表、收入支出表或收入费用表财政补助收入支出表(若有),上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

□社会团体适用:现附上我方(填写“具体的年度、或半年度、或季度”)财务报告复印件,包括资产负债表、业务活动表、现金流量表,上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

)投标人提供资信证明的

□非自然人适用(包括企业、事业单位、社会团体和其他组织):现附上我方开户(基本存款账户)许可证复印件及我方银行:(填写“基本存款账户的开户银行全称”)出具的资信证明复印件,上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

□自然人适用:现附上我方银行:(填写自然人的“个人账户的开户银行全称”)出具的资信证明复印件,上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

)投标人提供投标担保函的

现附上由财政部门认可的政府采购专业担保机构:(填写“担保机构全称”)出具的投标担保函复印件,上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

 

★注意:

1、请投标人按照实际情况编制填写,在相应的()中打“√”并选择相应的“□”(若有)后,再按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件。

2、投标人提供的财务报告复印件(成立年限按照投标截止时间推算)应符合下列规定:

2.1成立年限满1年及以上的投标人,提供经审计的上一年度的年度财务报告。

2.2成立年限满半年但不足1年的投标人,提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。

※无法按照本格式第2.1、2.2条规定提供财务报告复印件的投标人(包括但不限于:成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人),应按照本格式的要求选择提供资信证明复印件或投标担保函复印件,其中:非自然人的投标人选择提供资信证明的,还应附上其开户(基本存款账户)许可证复印件。

3、“财政部门认可的政府采购专业担保机构”应符合《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》(财库[2012]124号)的规定。

4、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁,并由投标人加盖其单位公章。

 

 

投标人:(全称并加盖单位公章)

投标人代表签字:                   

日期:          

 

 


-4依法缴纳税收证明材料

 

致:                     

1、依法缴纳税收的投标人

)法人(包括企业、事业单位和社会团体)的

现附上自          日至          日期间我方缴纳的(按照投标人实际缴纳的税种名称填写,如:增值税、所得税等)税收凭据复印件,上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

)非法人(包括其他组织、自然人)的

现附上自          日至          日期间我方缴纳的(按照投标人实际缴纳的税种名称填写)税收凭据复印件,上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

2、依法免税的投标人

)现附上我方依法免税证明材料复印件,上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

 

★注意:

1、请投标人按照实际情况编制填写,在相应的()中打“√”,并按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件。

2、投标人提供的税收凭据复印件应符合下列规定:

2.1投标截止时间前(不含投标截止时间的当月)已依法缴纳税收的投标人,提供投标截止时间前六个月(不含投标截止时间的当月)中任一月份的税收凭据复印件。

2.2投标截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的投标人,提供投标截止时间当月的税收凭据复印件。

2.3投标截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人,提供依法缴纳税收承诺书原件(格式自拟),该承诺书视同税收凭据。

3依法缴纳税收证明材料有欠缴记录的,视为未依法缴纳税收。

4、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁,并由投标人加盖其单位公章。

 

 

投标人:(全称并加盖单位公章)

投标人代表签字:                   

日期:          

 

 


-5依法缴纳社会保障资金证明材料

 

致:                     

1、依法缴纳社会保障资金的投标人

)法人(包括企业、事业单位和社会团体)的

现附上自          日至          日我方缴纳的社会保险凭据(限:税务机关/社会保障资金管理机关的专用收据或社会保险缴纳清单,或社会保险的银行缴款收讫凭证)复印件,上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

)非法人(包括其他组织、自然人)的

          日至          日我方缴纳的社会保险凭据(限:税务机关/社会保障资金管理机关的专用收据或社会保险缴纳清单,或社会保险的银行缴款收讫凭证)复印件,上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

2、依法不需要缴纳社会保障资金的投标人

)现附上我方依法不需要缴纳社会保障资金证明材料复印件,上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

 

★注意:

1、请投标人按照实际情况编制填写,在相应的()中打“√”,并按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件。

2、投标人提供的社会保险凭据复印件应符合下列规定:

2.1投标截止时间前(不含投标截止时间的当月)已依法缴纳社会保障资金的投标人,提供投标截止时间前六个月(不含投标截止时间的当月)中任一月份的社会保险凭据复印件。

2.2投标截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的投标人,提供投标截止时间当月的社会保险凭据复印件。

2.3投标截止时间的当月成立但因税务机关/社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人,提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件(格式自拟),该承诺书视同社会保险凭据。

3依法缴纳社会保障资金证明材料有欠缴记录的,视为未依法缴纳社会保障资金。

4、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁,并由投标人加盖其单位公章。

 

 

投标人:(全称并加盖单位公章)

投标人代表签字:                   

日期:          

 

 


-6具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函(若有)

 

致:                     

我方具备履行合同所必需的设备和专业技术能力,否则产生不利后果由我方承担责任。

特此声明。

 

★注意:

1、招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的,投标人应提供本声明函。

2、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的,投标人可不提供本声明函。

3、纸质投标文件正本中的本声明函(若有)应为原件。

4、请投标人根据实际情况如实声明,否则视为提供虚假材料。

 

 

投标人:(全称并加盖单位公章)

投标人代表签字:                   

日期:          

 

 


-7采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明

 

致:                     

采购活动前三年内我方在经营活动中没有重大违法记录,否则产生不利后果由我方承担责任。

特此声明。

 

★注意:

1、“重大违法记录”指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。

2、纸质投标文件正本中的本声明应为原件。

3、请投标人根据实际情况如实声明,否则视为提供虚假材料。

 

 

投标人:(全称并加盖单位公章)

投标人代表签字:                   

日期:          

 

 


-8信用记录查询结果

 

致:                     

现附上截至             时我方通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)获取的我方信用信息查询结果(填写具体份数)份、通过中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)获取的我方信用信息查询结果(填写具体份数)份,上述信用信息查询结果真实有效,否则我方负全部责任。

 

★注意:

1、投标人应同时提供在招标文件要求的截止时点前通过上述2个网站获取的信用信息查询结果,信用信息查询结果应为从上述2个网站获取的查询结果原始页面的打印件或完整截图,否则投标无效。

2、若本项目接受联合体投标且投标人为联合体,应同时提供在招标文件要求的截止时点前通过上述2个网站获取的联合体各方的信用信息查询结果,信用信息查询结果应为从上述2个网站获取的查询结果原始页面的完整截图或打印件,否则投标无效。

※除上述规定外,信用记录的其他有关规定(包括但不限于:信用信息的查询渠道及截止时点、查询记录和证据留存的具体方式、使用规则等内容)详见招标文件第一章。

 

 

投标人:(全称并加盖单位公章)

投标人代表签字:                   

日期:          

 

 


-9检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函

 

检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函(以下简称:“告知函”)由投标人向住所地或业务发生地检察院申请查询,具体以检察院出具的为准。

 

★注意:

1、未提供行贿犯罪档案查询结果或查询结果表明投标人有行贿犯罪记录的,投标无效。

2、若从检察机关指定网站下载打印或截图告知函,则告知函应为从前述指定网站获取的查询结果原始页面的打印件或完整截图,否则投标无效。

3、告知函应在有效期内,否则投标无效。

4、有效期内的告知函复印件,无论内容中是否注明“复印件无效”,均视同有效。

 

 


-10联合体协议(若有)

 

致:                     

兹有(填写“联合体中各方的全称”,各方的全称之间请用“、”分割)自愿组成联合体,共同参加(填写“项目名称”) 项目(招标编号:         )的投标。现就联合体参加本项目投标的有关事宜达成下列协议:

一、联合体各方应承担的工作和义务具体如下:

1、牵头方(全称): (填写“工作及义务的具体内容”)

2、成员方:

2.1(成员一的全称) (填写“工作及义务的具体内容”)

……

二、联合体各方约定:

1、由(填写“牵头方的全称”)代表联合体办理参加本项目投标的有关事宜(包括但不限于:报名、派出投标人代表、提交投标文件及参加开标、谈判、澄清等),在此过程中,投标人代表签字的一切文件和处理结果,联合体均予以认可并对此承担责任。

2、联合体各方约定由(填写“牵头方的全称”)代表联合体办理投标保证金事宜。

3、联合体各方约定以(本项目采用综合评分法的,应填写“具体成员方的全称”;否则填写“无”)的条件参与商务部分的评标。

三、若中标,牵头方将代表联合体与采购人就合同签订事宜进行协商;若协商一致,则联合体各方将共同与采购人签订政府采购合同,并就政府采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。

四、本协议自签署之日起生效,政府采购合同履行完毕后自动失效。

五、本协议一式(填写具体份数)份,联合体各方各执一份,投标文件中提交一份。

(以下无正文)

 

牵头方:(全称并加盖单位公章)

法定代表人或其委托代理人:  (签字或盖章)  

 

成员一:(全称并加盖成员一的单位公章)

法定代表人或其委托代理人:  (签字或盖章)  

……

 

成员**(全称并加盖成员**的单位公章)

法定代表人或其委托代理人:  (签字或盖章)  

 

 

签署日期:          

 

★注意:

1、招标文件接受联合体投标且投标人为联合体的,投标人应提供本协议;否则无须提供。

2、本协议由委托代理人签字或盖章的,应按照本章载明的格式提供“单位负责人授权书”。

3、纸质投标文件正本中的本协议(若有)应为原件。

 

 


-11中小企业声明函

(专门面向中小企业或小型、微型企业适用,若有)

 

本投标人郑重声明,根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》(财库[2011]181号)的规定,本投标人为(填写“中型/小型/微型”)企业。即本投标人同时满足以下条件:

1、根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)规定的划分标准,本投标人为  (填写“中型/小型/微型”)企业。

2、本投标人参加贵单位组织的 (填写“项目名称”) 项目采购活动,其中:

①货物(不包括使用大型企业注册商标的货物):

)提供本投标人制造的(填写“所投合同包、品目号”)货物;或

)提供其他(填写“中型/小型/微型”)企业制造的(填写“所投合同包、品目号”)货物。

②工程:

)由本投标人承担的(填写“所投合同包、品目号”)工程。

③服务:

)由本投标人提供的(填写“所投合同包、品目号”)服务。

本投标人对上述声明的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。

 

★注意:

1、请投标人按照实际情况编制填写本声明函,并在相应的()中打“√”。

2、投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)规定的划分标准,并按照《国家统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法的通知》(国统字[2011]75号)规定准确划分企业类型。

3、投标人为监狱企业的,可不填写本声明函,根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件进行认定,监狱企业视同小型、微型企业。

4、投标人为残疾人福利性单位的,可不填写本声明函,根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》(格式附后)进行认定,残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

5、纸质投标文件正本中的本声明函(若有)应为原件。

6、若《中小企业声明函》(包括本格式第34条规定的证明文件及声明函)内容不真实,视为提供虚假材料。

 

 

投标人:(全称并加盖单位公章)

投标人代表签字:                   

日期:          

 

 


附:

残疾人福利性单位声明函

(专门面向中小企业或小型、微型企业适用,若有)

 

本投标人郑重声明,根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)的规定,本投标人为符合条件的残疾人福利性单位,且本投标人参加贵单位的(填写“项目名称”)项目采购活动:

)提供本投标人制造的(填写“所投合同包、品目号”)货物,

)由本投标人承担的(填写“所投合同包、品目号”)工程,

)由本投标人提供的(填写“所投合同包、品目号”)服务;或

)提供其他残疾人福利性单位制造的(填写“所投合同包、品目号”)货物(不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物)。

本投标人对上述声明的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。

 

★注意:

1、请投标人按照实际情况编制填写本声明函,并在相应的()中打“√”。

2、纸质投标文件正本中的本声明函(若有)应为原件。

3、若《残疾人福利性单位声明函》内容不真实,视为提供虚假材料。

 

 

投标人:(全称并加盖单位公章)

投标人代表签字:                   

日期:          

 

 


-12其他资格证明文件(若有)

 

-12-具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料(若有)

 

致:                     

现附上我方具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的专项证明材料复印件(具体附后),上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

 

★注意:

1、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的,投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件。

2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁,并由投标人加盖其单位公章。

 

 

投标人:(全称并加盖单位公章)

投标人代表签字:                   

日期:          

 

 


-11-②招标文件规定的其他资格证明文件(若有)

 

 

编制说明

 

除招标文件另有规定外,招标文件要求提交的除前述资格证明文件外的其他资格证明文件(若有)加盖投标人的单位公章后应在此项下提交。

 

 


投标保证金

 

 

编制说明

 

1在此项下提交的“投标保证金”材料可使用转账凭证复印件或从福建省政府采购网上公开信息系统中下载的有关原始页面的打印件。

2、投标保证金是否已提交的认定按照招标文件第三章规定执行。

 

 


 

 

封面格式

 

 

 

福建省政府采购投标文件

(报价部分)

 

(填写正本或副本)

 

项目名称:(由投标人填写)

备案编号:(由投标人填写)

招标编号:(由投标人填写)

所投合同包:(由投标人填写)

 

 

 

 

投标人:(填写“全称”)

(由投标人填写)(由投标人填写)

 

 


索引

一、开标一览表

二、投标分项报价表

三、招标文件规定的价格扣除证明材料(若有)

四、招标文件规定的加分证明材料(若有)

 

 


一、开标一览表

 

招标编号:                   

货币及单位:人民币元

合同包

投标报价

投标

保证金

备注

*

投标总价(大写金额)                      


a.投标报价的明细:详见《投标分项报价表》。

b.招标文件规定的价格扣除证明材料(若有):详见报价部分。

投标总价(大写金额):                      


★注意:

1、本表应按照下列规定填写:

1.1投标人应按照本表格式填写所投的合同包的“投标报价”。

1.2本表中列示的“合同包”应与《投标分项报价表》中列示的“合同包”保持一致,即:若本表中列示的“合同包”为“1”时,《投标分项报价表》中列示的“合同包”亦应为“1”,以此类推。

1.3“大写金额”指“投标报价”应用“壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、亿、元、角、分、零”等进行填写

2、纸质投标文件正本中的本表应为原件。

 

 

投标人:(全称并加盖单位公章)

投标人代表签字:                   

日期:          

 

 


二、投标分项报价表

 

招标编号:                   

货币及单位:人民币元

合同包

品目号

投标标的

规格

来源地

单价

(现场)

数量

总价

(现场)

备注

*

*-1
























★注意:

1、本表应按照下列规定填写:

1.1投标人应按照本表格式填写所投合同包的分项报价,其中:“合同包”、“品目号”、“投标标的”及“数量”应与招标文件《采购标的一览表》中的有关内容(“合同包”、“品目号”、“采购标的”及“数量”)保持一致,“合同包”还应与《开标一览表》中列示的“合同包”保持一致,即:若《开标一览表》中列示的“合同包”为“1”时,本表中列示的“合同包”亦应为“1”,以此类推。

1.2“投标标的”为货物的:“规格”项下应填写货物制造厂商赋予的品牌(属于节能、环保清单产品的货物,填写的品牌名称应与清单载明的品牌名称保持一致)及具体型号。“来源地”应填写货物的原产地。

1.3“投标标的”为服务的:“规格”项下应填写服务提供者提供的服务标准及品牌(若有)。“来源地”应填写服务提供者的所在地。

1.4同一合同包中,“单价(现场)”ד数量”=“总价(现场)”,全部品目号“总价(现场)”的合计金额应与《开标一览表》中相应合同包列示的“投标总价”保持一致。

1.5若招标文件要求投标人对“备品备件价格、专用工具价格、技术服务费、安装调试费、检验培训费、运输费、保险费、税收”等进行报价的,请在本表的“备注”项下填写。

2、纸质投标文件正本中的本表应为原件。

 

 

投标人:(全称并加盖单位公章)

投标人代表签字:                   

日期:          

 

 


三、招标文件规定的价格扣除证明材料(若有)

 

-1优先类节能产品、环境标志产品价格扣除证明材料(若有)

 

-1-①优先类节能产品、环境标志产品统计表(价格扣除适用,若有)

 

招标编号:                   

货币及单位:人民币元


本合同包内属于节能、环境标志产品的情况

合同包

品目号

货物名称

单价

(现场)

数量

总价

(现场)

认证种类

*

*-1











备注

a.合同包内属于节能、环境标志产品的报价总金额:              

b.合同包投标总价(报价总金额):              

c.“合同包内属于节能、环境标志产品的报价总金额”占“合同包投标总价(报价总金额)”的比例(以%列示):              

★注意:

1、对节能、环境标志产品计算价格扣除时,只依据投标文件“三-1-②优先类节能产品、环境标志产品证明材料(价格扣除适用,若有)”。

2、本表以合同包为单位,不同合同包请分别填写;同一合同包请按照其品目号顺序分别填写。

3、具体统计、计算:

3.1若节能、环境标志产品仅是构成投标产品的部件、组件或零件,则该投标产品不享受鼓励优惠政策。同一品目中各认证证书不重复计算价格扣除。强制类节能产品不享受价格扣除。

3.2计算结果若除不尽,可四舍五入保留到小数点后两位。

3.3投标人应按照招标文件要求认真统计、计算,否则评标委员会不予认定。

3.4若无节能、环境标志产品,不填写本表,否则,视为提供虚假材料。

4、纸质投标文件正本中的本表(若有)应为原件。

 

 

投标人:(全称并加盖单位公章)

投标人代表签字:                   

日期:          

 

 


-1-②优先类节能产品、环境标志产品证明材料(价格扣除适用,若有)

 

 

编制说明

 

除招标文件另有规定外,投标人应按照招标文件第二章(表1)第13项规定提供相应证明材料。

 

 


-2小型、微型企业产品等价格扣除证明材料(若有)

 

-2-①小型、微型企业产品等统计表(价格扣除适用,若有)

 

招标编号:                   

货币及单位:人民币元


合同包内属于小型、微型企业产品等的情况

合同包

品目号

采购标的

单价

(现场)

数量

总价

(现场)

制造厂商

企业类型

*

*-1













备注

合同包内属于小型、微型企业产品等的报价总金额:              

★注意:

1、对小型、微型企业产品等计算价格扣除时,只依据投标文件“三-2-②中小企业声明函(价格扣除适用,若有)”及“三-2-③小型、微型企业等证明材料(价格扣除适用,若有)”。

2、本表以合同包为单位,不同合同包请分别填写;同一合同包请按照其品目号顺序分别填写。

3除本表第4条规定情形外,小型、微型企业(含监狱企业)承担的工程或提供的服务不享受价格扣除。

4、符合财政部、民政部、中国残联文件(财库[2017]141号)规定的残疾人福利性单位提供本单位制造的货物、承担的工程或服务,或提供其他残疾人福利性单位制造的货物(不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物)享受价格扣除。

5、纸质投标文件正本中的本表(若有)应为原件。

 

 

投标人:(全称并加盖单位公章)

投标人代表签字:                   

日期:          

 

 


-2-②中小企业声明函(价格扣除适用,若有)

 

本投标人郑重声明,根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》(财库[2011]181号)的规定,本投标人为(填写“中型/小型/微型”)企业。即本投标人同时满足以下条件:

1、根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)规定的划分标准,本投标人为  (填写“中型/小型/微型”)企业。

2、本投标人参加贵单位组织的 (填写“项目名称”) 项目采购活动,其中:

①货物(不包括使用大型企业注册商标的货物):

)提供本投标人制造的(填写“所投合同包、品目号”)货物;或

)提供其他(填写“中型/小型/微型”)企业制造的(填写“所投合同包、品目号”)货物。

②工程:

)由本投标人承担的(填写“所投合同包、品目号”)工程。

③服务:

)由本投标人提供的(填写“所投合同包、品目号”)服务。

本投标人对上述声明的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。

 

★注意:

1、请投标人按照实际情况编制填写本声明函,并在相应的()中打“√”。

2、投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)规定的划分标准,并按照《国家统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法的通知》(国统字[2011]75号)规定准确划分企业类型。

3、若《中小企业声明函》内容不真实,视为提供虚假材料

4、投标人为监狱企业的,可不填写本声明函。

5、投标人为残疾人福利性单位的,可不填写本声明函。

6、纸质投标文件正本中的本声明函(若有)应为原件。

 

 

投标人:(全称并加盖单位公章)

投标人代表签字:                   

日期:          

 

 


-2-③小型、微型企业等证明材料(价格扣除适用,若有)

 

 

编制说明

 

1、投标人应按照招标文件要求提供相应证明材料(包括但不限于:投标人或制造企业所在地的县级或以上中小企业主管部门的认定证明),证明材料应与《中小企业声明函》的内容相一致,否则视为《中小企业声明函》内容不真实。

2、投标人为监狱企业的,根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件进行认定,监狱企业视同小型、微型企业。

3、投标人为残疾人福利性单位的,根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》(格式附后)进行认定,残疾人福利性单位视同小型、微型企业。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的,不重复享受政策。

 

 


附:

残疾人福利性单位声明函(价格扣除适用,若有)

 

本投标人郑重声明,根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)的规定,本投标人为符合条件的残疾人福利性单位,且本投标人参加贵单位的(填写“项目名称”)项目采购活动:

)提供本投标人制造的(填写“所投合同包、品目号”)货物,

)由本投标人承担的(填写“所投合同包、品目号”)工程,

)由本投标人提供的(填写“所投合同包、品目号”)服务;或

)提供其他残疾人福利性单位制造的(填写“所投合同包、品目号”)货物(不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物)。

本投标人对上述声明的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。

 

★注意:

1、请投标人按照实际情况编制填写本声明函,并在相应的()中打“√”。

2、纸质投标文件正本中的本声明函(若有)应为原件。

3、若《残疾人福利性单位声明函》内容不真实,视为提供虚假材料

4、符合财政部、民政部、中国残联文件(财库[2017]141号)规定的残疾人福利性单位提供本单位制造的货物、承担的工程或服务,或提供其他残疾人福利性单位制造的货物(不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物)享受价格扣除。

 

 

投标人:(全称并加盖单位公章)

投标人代表签字:                   

日期:          


-3招标文件规定的其他价格扣除证明材料(若有)

 

 

编制说明

 

若投标人可享受招标文件规定的除“节能(非强制类)、环境标志产品价格扣除”及“小型、微型企业产品等价格扣除”外的其他价格扣除优惠,则投标人应按照招标文件要求提供相应证明材料。

 

 


四、招标文件规定的加分证明材料(若有)

 

-1优先类节能产品、环境标志产品加分证明材料(若有)

 

-1-①优先类节能产品、环境标志产品统计表(加分适用,若有)

 

招标编号:                   

货币及单位:人民币元


本合同包内属于节能、环境标志产品的情况

合同包

品目号

货物名称

单价

(现场)

数量

总价

(现场)

认证种类

*

*-1











备注

a.合同包内属于节能、环境标志产品的报价总金额:              

b.合同包投标总价(报价总金额):              

c.“合同包内属于节能、环境标志产品的报价总金额”占“合同包投标总价(报价总金额)”的比例(以%列示):              

★注意:

1、对节能、环境标志产品计算加分时,只依据投标文件“四-1-②优先类节能产品、环境标志产品加分证明材料(加分适用,若有)”。

2、本表以合同包为单位,不同合同包请分别填写;同一合同包请按照其品目号顺序分别填写。

3、具体统计、计算:

3.1 若节能、环境标志产品仅是构成投标产品的部件、组件或零件,则该投标产品不享受鼓励优惠政策。同一品目中各认证证书不重复计算加分。强制类节能产品不享受加分。

3.2计算结果若除不尽,可四舍五入保留到小数点后两位。

3.3投标人应按照招标文件要求认真统计、计算,否则评标委员会不予认定。

3.4若无节能、环境标志产品,不填写本表,否则,视为提供虚假材料

4、纸质投标文件正本中的本表(若有)应为原件。

 

 

投标人:(全称并加盖单位公章)

投标人代表签字:                   

日期:          

 

 


-1-②优先类节能产品、环境标志产品证明材料(加分适用,若有)

 

 

编制说明

 

除招标文件另有规定外,投标人应按照招标文件第二章(表1)第13项规定提供相应证明材料。

 

 


-2招标文件规定的其他加分证明材料(若有)

 

 

编制说明

 

若投标人可享受招标文件规定的除“优先类节能产品、环境标志产品加分”外的其他加分优惠,则投标人应按照招标文件要求提供相应证明材料。

 

 


 

 

封面格式

 

 

 

福建省政府采购投标文件

(技术商务部分)

 

(填写正本或副本)

 

项目名称:(由投标人填写)

备案编号:(由投标人填写)

招标编号:(由投标人填写)

所投合同包:(由投标人填写)

 

 

 

 

投标人:(填写“全称”)

(由投标人填写)(由投标人填写)

 

 


索引

一、标的说明一览表

二、技术和服务要求响应表

三、商务条件响应表

四、投标人提交的其他资料(若有)

 

 

★注意

技术商务部分中不得出现报价部分的全部或部分的投标报价信息(或组成资料),否则符合性审查不合格

 

 


一、标的说明一览表

 

招标编号:                   

合同包

品目号

投标标的

数量

规格

来源地

备注

*

*-1

















★注意:

1、本表应按照下列规定填写:

1.1“合同包”、“品目号”、“投标标的”及“数量”应与招标文件《采购标的一览表》中的有关内容(“合同包”、“品目号”、“采购标的”及“数量”)保持一致。

1.2“投标标的”为货物的:“规格”项下应填写货物制造厂商赋予的品牌(属于节能、环保清单产品的货物,填写的品牌名称应与清单载明的品牌名称保持一致)及具体型号。“来源地”应填写货物的原产地。“备注”项下应填写货物的详细性能说明及供货范围清单(若有),其中供货范围清单包括但不限于:组成货物的主要件和关键件的名称、数量、原产地,专用工具(若有)的名称、数量、原产地,备品备件(若有)的名称、数量、原产地等。

1.3“投标标的”为服务的:“规格”项下应填写服务提供者提供的服务标准及品牌(若有)。“来源地”应填写服务提供者的所在地。“备注”项下应填写关于服务标准所涵盖的具体项目或内容的说明等。

2、投标人需要说明的内容若需特殊表达,应先在本表中进行相应说明,再另页应答,否则投标无效

3、投标文件中涉及“投标标的”、“数量”、“规格”、“来源地”的内容若不一致,应以本表为准

4、纸质投标文件正本中的本表应为原件。

 

 

投标人:(全称并加盖单位公章)

投标人代表签字:                   

日期:          

 

 


二、技术和服务要求响应表

 

招标编号:                   

合同包

品目号

技术和服务要求

投标响应

是否偏离及说明

*

*-1











★注意:

1、本表应按照下列规定填写:

1.1“技术和服务要求”项下填写的内容应与招标文件第五章“技术和服务要求”的内容保持一致。

1.2“投标响应”项下应填写具体的响应内容并与“技术和服务要求”项下填写的内容逐项对应;对“技术和服务要求”项下涉及“≥或>”、“≤或<”及某个区间值范围内的内容,应填写具体的数值。

1.3“是否偏离及说明”项下应按下列规定填写:优于的,填写“正偏离”;符合的,填写“无偏离”;低于的,填写“负偏离”。

2、投标人需要说明的内容若需特殊表达,应先在本表中进行相应说明,再另页应答,否则投标无效

3、纸质投标文件正本中的本表应为原件。

 

 

投标人:(全称并加盖单位公章)

投标人代表签字:                   

日期:          

 

 


三、商务条件响应表

 

招标编号:                   

合同包

品目号

商务条件

投标响应

是否偏离及说明

*

*-1











★注意:

1、本表应按照下列规定填写:

1.1“商务条件”项下填写的内容应与招标文件第五章“商务条件”的内容保持一致。

1.2“投标响应”项下应填写具体的响应内容并与“商务条件”项下填写的内容逐项对应;对“商务条件”项下涉及“≥或>”、“≤或<”及某个区间值范围内的内容,应填写具体的数值。

1.3“是否偏离及说明”项下应按下列规定填写:优于的,填写“正偏离”;符合的,填写“无偏离”;低于的,填写“负偏离”。

2、投标人需要说明的内容若需特殊表达,应先在本表中进行相应说明,再另页应答,否则投标无效

3、纸质投标文件正本中的本表应为原件。

 

 

投标人:(全称并加盖单位公章)

投标人代表签字:                   

日期:          

 

 


四、投标人提交的其他资料(若有)

 

 

编制说明

 

1招标文件要求提交的除“资格及资信证明部分”、“报价部分”外的其他证明材料或资料加盖投标人的单位公章后应在此项下提交。

2、招标文件要求投标人提供方案(包括但不限于:组织、实施、技术、服务方案等)的,投标人应在此项下提交

3、除招标文件另有规定外,投标人认为需要提交的其他证明材料或资料加盖投标人的单位公章后应在此项下提交。

 

 

 

采购文件相关附件

 

 

 


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